01 Le parc de logements
Le parc comprend 111 logements dont 95 résidences principales, 8 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 95 | 85,6 % |
| Résidences secondaires | 8 | 7,2 % |
| Logements vacants | 8 | 7,2 % |
Sur les 111 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 52 | 55,3 % |
| 1919-1945 | 9 | 9,6 % |
| 1946-1970 | 3 | 3,2 % |
| 1971-1990 | 14 | 14,9 % |
| 1991-2005 | 9 | 9,6 % |
| 2006-2019 | 7 | 7,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (55 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 55 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 6 | 6,3 % |
| 4 pièces | 27 | 28,4 % |
| 5 pièces ou plus | 62 | 65,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 103 | 110 | 111 |
| Rés. principales | 86 | 91 | 95 |
| Rés. secondaires | 13 | 12 | 8 |
| Vacants | 4 | 7 | 8 |
Commune voisine de taille comparable, Sajas (6 km) affiche 58,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 85 | 89,5 % |
| Locataires (privé) | 9 | 9,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 89,5 %, locataires 9,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 16,8 % |
| Électricité | 35 | 36,8 % |
| Gaz bouteille | 4 | 4,2 % |
| Autre (bois…) | 40 | 42,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 62 |
| Total ménages | 95 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,1 % |
| 1 voiture | 36 | 37,9 % |
| 2 voitures ou plus | 57 | 60,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 71,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 85 | 69 | 3 | 13 |
| 1975 | 92 | 63 | 14 | 15 |
| 1982 | 98 | 68 | 19 | 11 |
| 1990 | 91 | 69 | 13 | 9 |
| 1999 | 101 | 82 | 8 | 11 |
| 2006 | 101 | 89 | 10 | 2 |
| 2011 | 103 | 86 | 13 | 4 |
| 2016 | 110 | 91 | 12 | 7 |
| 2022 | 111 | 95 | 8 | 8 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 85 à 111 logements, soit +31 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 6,3 % |
| Classe C | 7 | 43,8 % |
| Classe D | 2 | 12,5 % |
| Classe E | 2 | 12,5 % |
| Classe F | 3 | 18,8 % |
| Classe G | 1 | 6,3 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 44 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 18,8 % |
| Classe B | 9 | 56,3 % |
| Classe C | 2 | 12,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 12,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (56 %), et 88 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 207 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 176 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 207 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 176 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 4 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (220 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (172).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laymont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Laymont comprend 111 logements, dont l'essentiel (85,6 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. La commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, perchée à 237 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Laymont, avec 89,5 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 55,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Laymont présente un profil énergétique médian: classe C, 205 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 25,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (42,1 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Laymont entre 2016 et 2022 (+0,9 %). 60,0 % des ménages de Laymont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est perchée à 237 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.