Parc à forte empreinte de résidence secondaire (46 % du parc) avec 139 logements au total.
En regard, Laubert (à 7 km, 102 hab.) affiche 28,8 % de part de propriétaires
Le parc du Born est marqué par la villégiature — 64 résidences secondaires sur 139 logements (46,0 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,1 % de maisons individuelles (135 unités). Côté cadre local, Le Born est au cœur de l'arrière-pays occitan, à 1 268 m en altitude, dans un cadre montagnard.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti du Born est notablement ancien: 31,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (69,0 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 47,9 % des ménages du Born disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Le Born est au cœur de l'arrière-pays occitan. La commune est à 1 268 m en altitude, dans un cadre montagnard: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (71 résidences principales du Born) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 139 logements dont 71 résidences principales, 64 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 51 % d'habitat permanent, 46 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 139.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 141 | 139 |
| Rés. principales | 62 | 64 | 71 |
| Rés. secondaires | 52 | 64 | 64 |
| Vacants | 11 | 13 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,9 % de propriétaires face à 16,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (69 %), suivi par l'électricité (3 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 70 logements, le total atteint 139 en 2022 (+99 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0