Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 1 045 logements recensés.
En comparaison, Entre-Deux-Guiers (à 19 km) enregistre 67,3 % de part de propriétaires
Le parc immobilier du Cheylas totalise 1 045 logements en 2022, dominé par la résidence principale (991 unités, 94,8 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 73,7 % de maisons et 26,3 % d'appartements. Côté cadre local, Le Cheylas est dans la tradition des villages iséreois, à 337 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (74,4 %) sur la location (24,5 %). Le logement social occupe une place de 17,1 % dans le parc de résidences principales.
La dynamique de construction récente est sensible — 15,0 % du parc a moins de vingt ans. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 166 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 43,3 % des résidences principales.
Le parc du Cheylas se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Le Cheylas: 58,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages iséreois: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel du Cheylas s'inscrit dans un territoire à 337 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 991 résidences principales du Cheylas et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 045 logements dont 991 résidences principales, 13 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 045 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 003 | 1 019 | 1 045 |
| Rés. principales | 948 | 973 | 991 |
| Rés. secondaires | 10 | 5 | 13 |
| Vacants | 45 | 41 | 41 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 74,4 % de propriétaires occupants, 24,5 % de locataires et 17 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 36 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 306 logements en 1968, 1 045 en 2022 (+242 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 43 | 52 | 51 | 74 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 58 % des logements et 60 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 43 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 237 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 104 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (213 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (141).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 14 |
| T2 | 35 |
| T3 | 66 |
| T4 | 55 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Cheylas (prix au m², ventes DVF, tendance).