01 Le parc de logements
Le parc comprend 941 logements dont 877 résidences principales, 18 résidences secondaires et 46 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 877 | 93,2 % |
| Résidences secondaires | 18 | 1,9 % |
| Logements vacants | 46 | 4,9 % |
Parmi les 941 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 47 | 5,7 % |
| 1919-1945 | 20 | 2,4 % |
| 1946-1970 | 78 | 9,4 % |
| 1971-1990 | 123 | 14,9 % |
| 1991-2005 | 102 | 12,3 % |
| 2006-2019 | 457 | 55,3 % |
La période 2006-2019 concentre 55 % du parc, tandis que 6 % datent d'avant 1919 et 55 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 9 | 1,0 % |
| 2 pièces | 110 | 12,5 % |
| 3 pièces | 207 | 23,6 % |
| 4 pièces | 231 | 26,3 % |
| 5 pièces ou plus | 320 | 36,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 36 % du parc, contre 14 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 522 | 735 | 941 |
| Rés. principales | 454 | 663 | 877 |
| Rés. secondaires | 13 | 13 | 18 |
| Vacants | 55 | 58 | 46 |
En regard, Voglans (à 13 km, 2 021 hab.) affiche 63,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 621 | 70,8 % |
| Locataires (privé) | 174 | 19,8 % |
| Locataires HLM | 74 | 8,4 % |
| Logés gratuitement | 9 | 1,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 70,8 %, locataires 28,2 % — la part HLM s'établit à 8 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 423 | 48,2 % |
| Fioul | 45 | 5,1 % |
| Électricité | 286 | 32,6 % |
| Gaz bouteille | 4 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 119 | 13,6 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (5 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 125 |
| 2 à 4 ans | 171 |
| 5 à 9 ans | 250 |
| 10 ans ou plus | 331 |
| Total ménages | 877 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 233 |
| Sous-occupation modérée | 199 |
| Sous-occupation accentuée | 194 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 34 | 3,9 % |
| 1 voiture | 394 | 44,9 % |
| 2 voitures ou plus | 449 | 51,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 206 | 161 | 24 | 21 |
| 1975 | 233 | 192 | 34 | 7 |
| 1982 | 275 | 228 | 26 | 21 |
| 1990 | 300 | 277 | 16 | 7 |
| 1999 | 359 | 337 | 12 | 10 |
| 2006 | 415 | 389 | 19 | 7 |
| 2011 | 522 | 454 | 13 | 55 |
| 2016 | 735 | 663 | 13 | 58 |
| 2022 | 941 | 877 | 18 | 46 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 206 à 941, soit +357 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 76 | 54 | 56 | 68 | 78 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 18 | 20 | 22 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 21 | 6,9 % |
| Classe B | 18 | 5,9 % |
| Classe C | 166 | 54,8 % |
| Classe D | 58 | 19,1 % |
| Classe E | 21 | 6,9 % |
| Classe F | 7 | 2,3 % |
| Classe G | 12 | 4,0 % |
Le graphique décompose les 303 diagnostics par étiquette énergétique: 55 % en C, 68 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 64 | 21,1 % |
| Classe B | 59 | 19,5 % |
| Classe C | 143 | 47,2 % |
| Classe D | 22 | 7,3 % |
| Classe E | 9 | 3,0 % |
| Classe F | 4 | 1,3 % |
| Classe G | 2 | 0,7 % |
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe C, 88 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 203 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 230 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 168 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 157 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 129 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 91 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 230 kWh/m²/an, contre 91 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 139 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 14 |
| Classe B | 9 | 9 |
| Classe C | 37 | 129 |
| Classe D | 17 | 41 |
| Classe E | 14 | 7 |
| Classe F | 5 | 2 |
| Classe G | 6 | 6 |
Performance comparée: maisons classées ? (190), appartements classés ? (144), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 15 |
| T3 | 37 |
| T4 | 31 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Jeoire-Prieuré (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Saint-Jeoire-Prieuré est le village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Savoie. (sur 110 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Saint-Jeoire-Prieuré de 941 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (93,2 %). Parc mixte: 49,4 % de maisons et 50,6 % d'appartements cohabitent. La commune est une commune savoyarde, perchée à 378 m d'altitude, dans un relief de collines.
La propriété reste majoritaire à Saint-Jeoire-Prieuré: 70,8 % contre 28,2 % de locataires. Le segment social représente 8,4 % du parc occupé à titre principal.
Construction récente dynamique: 55,3 % des logements de Saint-Jeoire-Prieuré ont été bâtis depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (48,2 % des résidences principales).
Saint-Jeoire-Prieuré a vu son parc croître de +28,0 % entre 2016 et 2022. 51,2 % des ménages de Saint-Jeoire-Prieuré disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Jeoire-Prieuré est une commune savoyarde, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est perchée à 378 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 877 résidences principales de Saint-Jeoire-Prieuré et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.