3 692 logements recensés, dont 62 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
50,0 % de part de propriétaires à Cognin, commune de population comparable à 19 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Pontcharra de 3 692 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (88,0 %). Répartition relativement équilibrée entre maisons (49,3 %) et appartements (50,7 %). L'environnement communal: dans la tradition des villages iséreois, à une altitude moyenne de 427 m, sur un relief marqué.
61,8 % des ménages de Pontcharra possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. 14,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Selon l'INSEE, 19,7 % du parc de Pontcharra remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le parc de Pontcharra se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 183 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (45,4 %).
Le parc de Pontcharra a progressé de +8,0 % entre 2016 et 2022. 41,5 % des ménages de Pontcharra disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages iséreois. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 427 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 3 250 résidences principales de Pontcharra et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 692 logements dont 3 250 résidences principales, 67 résidences secondaires et 375 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 3 692 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 36 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 198 | 3 419 | 3 692 |
| Rés. principales | 2 890 | 3 042 | 3 250 |
| Rés. secondaires | 48 | 48 | 67 |
| Vacants | 260 | 329 | 375 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 61,8 % appartiennent à leurs occupants, 33,0 % sont louées, avec 14 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 48 % à une voiture, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 380 logements en 1968, 3 692 en 2022 (+168 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 296 | 356 | 390 | 327 | 378 | 176 |
| Dont vacants > 2 ans | 78 | 100 | 98 | 98 | 101 | 108 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 47 % des diagnostics, et 53 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (38 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 88 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 237 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (210 kWh/m²/an); côté appartements, ? (173).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 47 |
| T2 | 81 |
| T3 | 219 |
| T4 | 172 |
| T5+ | 61 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0