01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 410 logements dont 1 381 résidences principales, 836 résidences secondaires et 193 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 381 | 57,3 % |
| Résidences secondaires | 836 | 34,7 % |
| Logements vacants | 193 | 8,0 % |
Le graphique détaille la structure des 2 410 logements: 57 % sont habités en permanence, 35 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 138 | 10,0 % |
| 1919-1945 | 67 | 4,9 % |
| 1946-1970 | 133 | 9,6 % |
| 1971-1990 | 388 | 28,1 % |
| 1991-2005 | 356 | 25,8 % |
| 2006-2019 | 299 | 21,7 % |
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 39 | 2,8 % |
| 2 pièces | 149 | 10,8 % |
| 3 pièces | 331 | 24,0 % |
| 4 pièces | 404 | 29,3 % |
| 5 pièces ou plus | 458 | 33,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (33 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 073 | 2 292 | 2 410 |
| Rés. principales | 1 237 | 1 157 | 1 381 |
| Rés. secondaires | 754 | 961 | 836 |
| Vacants | 82 | 174 | 193 |
La part de propriétaires atteint 53,8 % à Flassans-sur-Issole, commune de 3 706 hab. à 27 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 903 | 65,4 % |
| Locataires (privé) | 381 | 27,6 % |
| Locataires HLM | 52 | 3,8 % |
| Logés gratuitement | 45 | 3,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 65,4 % de propriétaires occupants, 31,4 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,1 % |
| Fioul | 99 | 7,2 % |
| Électricité | 971 | 70,3 % |
| Gaz bouteille | 28 | 2,0 % |
| Autre (bois…) | 281 | 20,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (70 %), 20 % pour autres sources (bois notamment) et 7 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 182 |
| 2 à 4 ans | 300 |
| 5 à 9 ans | 210 |
| 10 ans ou plus | 689 |
| Total ménages | 1 381 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 288 |
| Sous-occupation modérée | 367 |
| Sous-occupation accentuée | 313 |
| Suroccupation modérée | 94 |
| Suroccupation accentuée | 10 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 97 | 7,0 % |
| 1 voiture | 616 | 44,6 % |
| 2 voitures ou plus | 668 | 48,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 45 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 67,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 629 | 384 | 123 | 122 |
| 1975 | 858 | 483 | 250 | 125 |
| 1982 | 1 040 | 554 | 390 | 96 |
| 1990 | 1 424 | 768 | 554 | 102 |
| 1999 | 1 660 | 959 | 538 | 163 |
| 2006 | 1 976 | 1 064 | 806 | 105 |
| 2011 | 2 073 | 1 237 | 754 | 82 |
| 2016 | 2 292 | 1 157 | 961 | 174 |
| 2022 | 2 410 | 1 381 | 836 | 193 |
Trajectoire de long terme: 629 logements en 1968, 2 410 en 2022 (+283 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 337 | 371 | 327 | 389 | 315 | 172 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 62 | 45 | 63 | 66 | 83 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 60 | 8,2 % |
| Classe B | 127 | 17,3 % |
| Classe C | 318 | 43,4 % |
| Classe D | 156 | 21,3 % |
| Classe E | 58 | 7,9 % |
| Classe F | 11 | 1,5 % |
| Classe G | 2 | 0,3 % |
Le graphique décompose les 732 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en C, 69 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 418 | 57,1 % |
| Classe B | 255 | 34,8 % |
| Classe C | 37 | 5,1 % |
| Classe D | 12 | 1,6 % |
| Classe E | 7 | 1,0 % |
| Classe F | 3 | 0,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (57 %), et 97 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 202 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 191 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 172 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 148 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 117 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 65 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 202 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 65 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 50 | 10 |
| Classe B | 89 | 38 |
| Classe C | 174 | 144 |
| Classe D | 93 | 63 |
| Classe E | 44 | 14 |
| Classe F | 10 | 1 |
| Classe G | 0 | 2 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette C à 151 kWh/m²/an côté maisons, C à 163 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 19 |
| T4 | 23 |
| T5+ | 6 |
Le parc de logements structure le marché immobilier du Plan-de-la-Tour (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc du Plan-de-la-Tour est marqué par la villégiature — 836 résidences secondaires sur 2 410 logements (34,7 %). Au plan typologique, la maison (81,0 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (19,0 %). Pour mémoire, Le Plan-de-la-Tour est une commune provençale du Var, dans un relief de plaine, à 31 m d'altitude en moyenne, en retrait du littoral varois, à environ 15 km, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 65,4 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 3,8 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc mêle bâti ancien (10,0 % avant 1919) et constructions récentes (21,7 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (156 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Mode de chauffage dominant: électricité (70,3 %).
Croissance observée du parc résidentiel du Plan-de-la-Tour: +5,1 % entre 2016 et 2022. 48,4 % des ménages du Plan-de-la-Tour disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le Plan-de-la-Tour appartient au tissu une commune provençale du Var, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est dans un relief de plaine, à 31 m d'altitude en moyenne, en retrait du littoral varois, à environ 15 km: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
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Le marché immobilier du Plan-de-la-Tour a bondi de +12,6 % en un an, signal rare sur une commune de 3 125 habitants.
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 16,1 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 4,1 %
- ⚠ 16,1 années de revenu médian pour 70 m²
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 12 % du Var
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
- Prix en forte hausse : +12,6 % sur un an
Analyse du marché immobilier au Plan-de-la-Tour
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 16,1 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 4,1 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier au Plan-de-la-Tour
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² au Plan-de-la-Tour s'établit à 5 432 €, sur la base de 86 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Le Plan-de-la-Tour se positionne dans le top 12 % des communes les plus chères du Var.
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 31,3 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut reste modeste (2,8 % sur les maisons) — le projet prend du sens surtout en résidence principale ou plus-value long terme.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier du Plan-de-la-Tour Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier du Plan-de-la-Tour
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Sur cinq ans, le prix médian du Plan-de-la-Tour évolue de +21,1 %, passant de 4 487 à 5 432 €/m²; 86 ventes ont été enregistrées en 2025.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 40 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
74,4 % de maisons et 25,6 % d'appartements parmi les 86 transactions enregistrées.
Répartition des ventes: 74,4 % de maisons et 25,6 % d'appartements — un équilibre qui reflète la typologie bâtie de la commune.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 86 | 64 | 22 |
| Prix médian/m² | 5 432 € | 5 882 € | 4 837 € |
| Prix moyen/m² | 6 809 € | ||
| Surface médiane | – | 108 m² | 40 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 122 | 4 487 € |
| 2022 | 129 | 4 700 € |
| 2023 | 66 | 5 548 € |
| 2024 | 80 | 4 826 € |
| 2025 | 86 | 5 432 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 22 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 754 autorisations pour 532 démarrages effectifs.
Vacance longue durée au Plan-de-la-Tour
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Une part significative des vacants est immobilisée depuis plus de 2 ans : signal d'un parc qui peine à se renouveler. À vérifier au cas par cas.
Construction neuve au Plan-de-la-Tour (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à au Plan-de-la-Tour totalise 60 logements sur 5 ans, soit -71 % vs la période antérieure.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers au Plan-de-la-Tour
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle au Plan-de-la-Tour
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (31,30 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,9 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc au Plan-de-la-Tour
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 732 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc au Plan-de-la-Tour est C, avec 1,8 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Parc énergétiquement performant : très peu de passoires thermiques (F/G), pas de mur réglementaire majeur d'ici 2028.
Calculateur de rendement au Plan-de-la-Tour
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer au Plan-de-la-Tour : cadre de vie et logement
Le Plan-de-la-Tour compte 3 125 habitants, à 187 m d'altitude. Le climat local affiche 15,6 °C de moyenne annuelle et 958 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 8 appellations d'origine rattachées au terroir local et 228 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier au Plan-de-la-Tour
Le Plan-de-la-Tour et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat au Plan-de-la-Tour
Composition du parc immobilier au Plan-de-la-Tour
2 410 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc immobilier au Plan-de-la-Tour est composé très majoritairement de maisons (81,9 %), profil résidentiel familial typique.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc au Plan-de-la-Tour
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 381 logements).
- Avant 1919 10,0 % 138 logts
- 1919-1945 4,9 % 67 logts
- 1946-1970 9,6 % 133 logts
- 1971-1990 28,1 % 388 logts
- 1991-2005 25,8 % 356 logts
- 2006-2019 21,7 % 299 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services au Plan-de-la-Tour
228 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques au Plan-de-la-Tour
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison au Plan-de-la-Tour
Pour une maison de 108 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
586 656 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier au Plan-de-la-Tour
Quel est le prix de l'immobilier au Plan-de-la-Tour ?
Le prix médian au m² au Plan-de-la-Tour est de 5 432 € (données DVF, 86 transactions). Pour une maison de 108 m² (surface médiane locale), compter environ 635 000 €.
Comment Le Plan-de-la-Tour se situe-t-elle dans le Var ?
Le Plan-de-la-Tour se classe au 18ᵉ rang sur 151 communes du Var — dans le top 12 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer au Plan-de-la-Tour ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison au Plan-de-la-Tour est de 2,8 % (loyer de 13,9 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce rendement reste modeste — un investissement au Plan-de-la-Tour prend d'abord du sens en résidence principale ou en plus-value de long terme.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables au Plan-de-la-Tour.
Communes limitrophes du Plan-de-la-Tour
Le Plan-de-la-Tour est entourée de 4 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché immobilier du Plan-de-la-Tour figure parmi les plus chers de France: le prix médian atteint 5 432 €/m² en 2026, soit +119,7 % par rapport à la médiane nationale (2 472 €/m²).
Forte valorisation observée: le m² médian du Plan-de-la-Tour gagne +21,1 % sur la période 2021-2025. 483 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF. Évolution annuelle récente: +12,6 %.
La ventilation des ventes associe 74,4 % de maisons et 25,6 % d'appartements, chacun avec son propre niveau de prix. Un bien type de 108 m² revient à environ 635 256 €, soit 27,0 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Les loyers d'annonce du Plan-de-la-Tour avoisinent 16,5 €/m² pour les appartements et 13,9 €/m² pour les maisons. Rapporté au prix médian, le loyer annuel offre un rendement brut estimé de 4,1 %, dans les ordres de grandeur observés en France. La proportion de résidences secondaires (34,7 %) signale une attractivité saisonnière marquée, qui tire les valeurs locatives courtes durées mais peut réduire l'offre annuelle.
Entre 2021 et 2025, 60 logements autorisés au permis de construire (SITADEL) — un flux de production stable. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (83 % des autorisations sur 2021-2025).
Pour comprendre ce marché, il faut rappeler que Le Plan-de-la-Tour est une commune provençale du Var. La géographie joue son rôle: la commune est en retrait du littoral varois, à environ 15 km, dans un relief de plaine, à 31 m d'altitude en moyenne.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).