Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 1 628 logements recensés.
En comparaison, Taradeau (à 12 km) enregistre 64,4 % de part de propriétaires
Parc mixte à Le Thoronet: sur 1 628 logements, 72,1 % sont des résidences principales, 18,7 % secondaires, 9,2 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (88,2 %). Le cadre local de Le Thoronet est une commune provençale du Var, dans les collines, à une altitude moyenne de 175 m, dans l'arrière-pays du littoral varois, à 34 km environ.
73,9 % des ménages du Thoronet possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. 2,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Construction récente dynamique: 23,5 % des logements du Thoronet ont été bâtis depuis 2006. Le parc du Thoronet se classe bien côté DPE: C en tête et 167 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (56,8 %).
Le parc du Thoronet a progressé de +7,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Le Thoronet: 52,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le Thoronet appartient au tissu une commune provençale du Var, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Le Thoronet se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 175 m, dans l'arrière-pays du littoral varois, à 34 km environ, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 628 logements dont 1 173 résidences principales, 305 résidences secondaires et 150 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 628 logements du parc, 72 % assurent la fonction de résidence principale, contre 19 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 8 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (37 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 392 | 1 522 | 1 628 |
| Rés. principales | 985 | 1 046 | 1 173 |
| Rés. secondaires | 344 | 384 | 305 |
| Vacants | 63 | 92 | 150 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 73,9 %, locataires 23,5 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 57 % au électricité, 57 % en électricité, 6 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 39 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 301 logements en 1968, 1 628 en 2022 (+441 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 171 | 188 | 143 | 113 | 156 | 102 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 39 | 16 | 28 | 52 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (43 %), 64 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (51 %), 95 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 242 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 73 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (161 kWh/m²/an); côté appartements, ? (187).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 8 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Thoronet (prix au m², ventes DVF, tendance).