Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 556 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 54,2 % à Landivy, commune de 1 094 hab. à 7 km
12,2 % du parc des Loges-Marchis est vacant (68 logements sur 556), un niveau qui mérite d'être souligné. La maison individuelle domine très largement, avec 98,2 % du parc. Le cadre local de Les Loges-Marchis est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 143 m).
Rares sont les locataires à Les Loges-Marchis — 22,2 % seulement contre 75,9 % de propriétaires. Côté logement social, 2,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
L'ancienneté du parc des Loges-Marchis mêle deux époques — 24,4 % avant 1919, 18,0 % après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 238 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 27,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (36,5 %).
Le nombre de logements des Loges-Marchis varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Les Loges-Marchis: 48,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Les Loges-Marchis est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Le parc résidentiel des Loges-Marchis s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 143 m).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 556 logements dont 438 résidences principales, 50 résidences secondaires et 68 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 79 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 556 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (24 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 510 | 542 | 556 |
| Rés. principales | 408 | 421 | 438 |
| Rés. secondaires | 43 | 56 | 50 |
| Vacants | 59 | 64 | 68 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,9 % de propriétaires, 22,2 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 46 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 388 à 556, soit +43 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 58 | 67 | 59 | 64 | 70 | 58 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 38 | 41 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 101 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en C, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 246 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 133 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Loges-Marchis (prix au m², ventes DVF, tendance).