Parc majoritairement locatif (65 % de locataires) avec 1 658 logements au total.
Arcis-sur-Aube, commune de taille similaire à 26 km, affiche 43,2 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel des Noës-près-Troyes compte 1 658 logements à l'issue du recensement 2022, dont 1 567 résidences principales. Habitat intermédiaire — la maison (45,3 %) coexiste avec l'appartement (54,7 %). Les Noës-près-Troyes est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans un relief de plaine, à 108 m d'altitude en moyenne.
64,2 % des ménages des Noës-près-Troyes louent leur résidence principale. Part du parc social: 51,9 % des résidences principales.
Le bâti des Noës-près-Troyes s'étend d'un noyau historique (1,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (8,1 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (79,9 %).
Le parc des Noës-près-Troyes s'est étoffé de +5,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Répartition équilibrée de la motorisation: 23,2 % de ménages sans voiture, 21,6 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Les Noës-près-Troyes est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Le parc résidentiel des Noës-près-Troyes s'inscrit dans un territoire dans un relief de plaine, à 108 m d'altitude en moyenne.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Les Noës-près-Troyes est le bourg ayant la plus faible part de propriétaires du département Aube. (sur 18 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Les Noës-près-Troyes est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Aube. (sur 18 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Les Noës-près-Troyes se classe 3e bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) de France. (sur 3 241 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 658 logements dont 1 567 résidences principales, 14 résidences secondaires et 76 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 1 658 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 62 % du parc, tandis que 2 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 23 % du parc, contre 18 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 556 | 1 565 | 1 658 |
| Rés. principales | 1 499 | 1 490 | 1 567 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 14 |
| Vacants | 52 | 72 | 76 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 35,3 % de propriétaires occupants, 64,2 % de locataires et 52 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 80 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 3 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 23 % sans, 55 % à une voiture, 22 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 416 logements à l'origine, 1 658 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 40 | 51 | 67 | 57 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 13 | 17 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 729 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en C, 40 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (39 %), 49 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 294 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 105 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (232 kWh/m²/an); côté appartements, ? (168).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 11 |
| T2 | 220 |
| T3 | 356 |
| T4 | 230 |
| T5+ | 37 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0