Parc majoritairement locatif (62 % de locataires) avec 1 596 logements au total.
En regard, Bréviandes (à 26 km, 3 219 hab.) affiche 55,4 % de part de propriétaires
Sur les 1 596 logements de Bar-sur-Seine, 244 sont vacants — soit 15,3 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Répartition relativement équilibrée entre maisons (54,6 %) et appartements (45,4 %). Côté cadre local, Bar-sur-Seine est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, perchée à 216 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le poids du locatif à Bar-sur-Seine est caractéristique des communes urbaines denses (59,4 %). Côté logement social, 37,1 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 13,0 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Bar-sur-Seine présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 238 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,8 % du parc diagnostiqué. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 48,6 % des résidences principales.
Contraction du parc de Bar-sur-Seine: -3,6 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 21,0 % sans voiture et 27,6 % avec deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Côté topographie, Bar-sur-Seine se trouve perchée à 216 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 596 logements dont 1 324 résidences principales, 29 résidences secondaires et 244 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 1 596.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 30 % du parc, contre 15 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 643 | 1 655 | 1 596 |
| Rés. principales | 1 389 | 1 367 | 1 324 |
| Rés. secondaires | 32 | 29 | 29 |
| Vacants | 222 | 259 | 244 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 38,1 % appartiennent à leurs occupants, 59,4 % sont louées, avec 37 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (49 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 21 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 28 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 959 logements à l'origine, 1 596 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 243 | 239 | 269 | 250 | 228 | 166 |
| Dont vacants > 2 ans | 113 | 125 | 146 | 152 | 132 | 112 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (45 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (47 %), et 72 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 149 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 268 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (245 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (233).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 19 |
| T2 | 81 |
| T3 | 180 |
| T4 | 161 |
| T5+ | 81 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bar-sur-Seine (prix au m², ventes DVF, tendance).