Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 107 logements au total.
La Mancelière, commune de taille similaire à 7 km, affiche 62,3 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 31,8 % du parc des Ressuintes sont des résidences secondaires (34 unités sur 107). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,1 %). Côté cadre local, Les Ressuintes est une commune du Val de Loire, perchée à 252 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation des Ressuintes est caractéristique des communes de propriétaires (87,7 %).
Entre héritage et modernité: 23,3 % de logements d'avant 1919 et 11,0 % postérieurs à 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (365 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 41,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (45,2 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel des Ressuintes entre 2016 et 2022 (+1,9 %). La multi-motorisation est la norme à Les Ressuintes: 53,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Les Ressuintes est une commune du Val de Loire. Les Ressuintes est perchée à 252 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 73 résidences principales des Ressuintes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Les Ressuintes est le petit village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Eure-et-Loir. (sur 178 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 107 logements dont 73 résidences principales, 34 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 107 logements du parc, 68 % assurent la fonction de résidence principale, contre 32 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 110 | 105 | 107 |
| Rés. principales | 59 | 57 | 73 |
| Rés. secondaires | 44 | 40 | 34 |
| Vacants | 7 | 8 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,7 % de propriétaires, 9,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 26 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 44 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 67 à 107, soit +60 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (42 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Ressuintes (prix au m², ventes DVF, tendance).