Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 462 logements au total.
La part de propriétaires atteint 19,6 % à Pullay, commune de 381 hab. à 14 km
Le parc de la Ferté-Vidame comprend 462 logements en 2022, mais 78 d'entre eux (16,9 %) sont vacants. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 83,3 % de maisons et 16,7 % d'appartements. Côté cadre local, La Ferté-Vidame est caractéristique des bourgs du Val de Loire, dans les collines, à une altitude moyenne de 257 m.
Avec 60,1 % de propriétaires et 36,4 % de locataires, La Ferté-Vidame se range du côté des communes à majorité propriétaire. 17,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
34,1 % des logements de la Ferté-Vidame datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 267 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 32,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 35,3 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
La Ferté-Vidame conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,2 %). La motorisation des ménages est classique: 15,2 % sans voiture et 23,5 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Val de Loire. Le parc résidentiel de la Ferté-Vidame s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 257 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 323 résidences principales de la Ferté-Vidame et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 462 logements dont 323 résidences principales, 61 résidences secondaires et 78 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 70 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 17 % de logements inoccupés sur un total de 462.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 34 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (34 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Le graphique montre une moyenne de 4,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (31 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 434 | 452 | 462 |
| Rés. principales | 332 | 336 | 323 |
| Rés. secondaires | 67 | 56 | 61 |
| Vacants | 36 | 60 | 78 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 60,1 % de propriétaires occupants, 36,4 % de locataires et 18 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 15 % sans voiture, 61 % avec une voiture et 24 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 361 logements à l'origine, 462 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 62 | 55 | 58 | 60 | 59 | 49 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 30 | 31 | 26 | 34 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 21 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (25 %), et 59 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 398 kWh/m²/an pour le bâti 1989-2000, 110 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (269 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (254).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 16 |
| T3 | 18 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0