01 Le parc de logements
Le parc comprend 82 logements dont 70 résidences principales, 4 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 70 | 85,4 % |
| Résidences secondaires | 4 | 4,9 % |
| Logements vacants | 8 | 9,8 % |
Sur les 82 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 38,2 % |
| 1919-1945 | 10 | 14,7 % |
| 1946-1970 | 7 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 7 | 10,3 % |
| 1991-2005 | 5 | 7,4 % |
| 2006-2019 | 13 | 19,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 38 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,4 % |
| 2 pièces | 2 | 2,9 % |
| 3 pièces | 9 | 12,9 % |
| 4 pièces | 19 | 27,1 % |
| 5 pièces ou plus | 39 | 55,7 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 74 | 82 |
| Rés. principales | 56 | 57 | 70 |
| Rés. secondaires | 13 | 14 | 4 |
| Vacants | 1 | 2 | 8 |
La part de propriétaires atteint 60,2 % à Viré-en-Champagne, commune de 204 hab. à 19 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 59 | 84,3 % |
| Locataires (privé) | 8 | 11,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 4,3 % |
Occupation des résidences principales — 83,6 % appartiennent à leurs occupants, 11,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 20,0 % |
| Électricité | 28 | 40,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 27 | 38,6 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 20 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 48 |
| Total ménages | 70 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 45 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,9 % |
| 1 voiture | 24 | 34,3 % |
| 2 voitures ou plus | 44 | 62,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 34 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 84,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 56 | 47 | 4 | 5 |
| 1975 | 59 | 49 | 8 | 2 |
| 1982 | 59 | 47 | 9 | 3 |
| 1990 | 59 | 41 | 13 | 5 |
| 1999 | 61 | 41 | 16 | 4 |
| 2006 | 61 | 48 | 11 | 2 |
| 2011 | 70 | 56 | 13 | 1 |
| 2016 | 74 | 57 | 14 | 2 |
| 2022 | 82 | 70 | 4 | 8 |
Trajectoire de long terme: 56 logements en 1968, 82 en 2022 (+46 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,7 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 5 | 38,5 % |
| Classe E | 5 | 38,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 23 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 15,4 % |
| Classe B | 7 | 53,8 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 15,4 % |
| Classe E | 2 | 15,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 54 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 230 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 208 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 197 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 172 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 72 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 230 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 72 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Livet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
82 logements sont recensés à Livet, avec une très forte prédominance des résidences principales (85,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,3 % de maisons. À l'échelle locale, Livet est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire, à 118 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Livet — 11,9 % seulement contre 83,6 % de propriétaires.
Le parc ancien occupe une place forte à Livet: 37,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D en tête et 204 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Livet a augmenté de +10,8 %. 62,9 % des ménages de Livet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Livet est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 118 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (70 résidences principales de Livet) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.