4 519 logements recensés, dont 63 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 65,2 % à Changé, commune de 6 502 hab. à 31 km
Au recensement INSEE 2022, Évron totalise 4 519 logements dont 86,5 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 78,6 % de maisons et 21,4 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Évron est une commune des Pays de la Loire, en plaine, à 118 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
La propriété reste majoritaire à Évron: 63,4 % contre 35,9 % de locataires. Part du parc social: 11,3 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc d'Évron mêle deux époques — 8,8 % avant 1919, 10,7 % après 2006. Le parc d'Évron présente un profil énergétique médian: classe C, 209 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 40,9 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc d'Évron se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 16,5 % sans voiture et 35,8 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des Pays de la Loire. Le cadre géographique en plaine, à 118 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 519 logements dont 3 911 résidences principales, 107 résidences secondaires et 500 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 4 519 logements: 87 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 37 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 354 | 4 438 | 4 519 |
| Rés. principales | 3 944 | 3 973 | 3 911 |
| Rés. secondaires | 95 | 89 | 107 |
| Vacants | 315 | 377 | 500 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 63,4 % appartiennent à leurs occupants, 35,9 % sont louées, avec 11 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (41 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 16 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 36 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 772 logements en 1968, 4 519 en 2022 (+155 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 360 | 389 | 345 | 421 | 417 | 315 |
| Dont vacants > 2 ans | 113 | 143 | 140 | 132 | 135 | 171 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 1 436 diagnostics: la majorité se situe en classe C (35 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 82 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 265 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (219 kWh/m²/an), les appartements ? (196) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 26 |
| T2 | 113 |
| T3 | 203 |
| T4 | 164 |
| T5+ | 50 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0