01 Le parc de logements
Le parc comprend 234 logements dont 182 résidences principales, 30 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 182 | 77,8 % |
| Résidences secondaires | 30 | 12,8 % |
| Logements vacants | 22 | 9,4 % |
Sur les 234 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 62 | 34,1 % |
| 1919-1945 | 16 | 8,8 % |
| 1946-1970 | 21 | 11,5 % |
| 1971-1990 | 40 | 22,0 % |
| 1991-2005 | 19 | 10,4 % |
| 2006-2019 | 24 | 13,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 14 | 7,7 % |
| 3 pièces | 19 | 10,4 % |
| 4 pièces | 45 | 24,7 % |
| 5 pièces ou plus | 104 | 57,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 210 | 221 | 234 |
| Rés. principales | 162 | 170 | 182 |
| Rés. secondaires | 32 | 27 | 30 |
| Vacants | 16 | 23 | 22 |
Blennes, commune de taille similaire à 7 km, affiche 70,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 173 | 95,1 % |
| Locataires (privé) | 7 | 3,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,1 % |
Occupation des résidences principales — 95,0 % appartiennent à leurs occupants, 3,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 30 | 16,5 % |
| Électricité | 66 | 36,3 % |
| Gaz bouteille | 17 | 9,3 % |
| Autre (bois…) | 69 | 37,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (38 %), 36 % d'électricité et 16 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 121 |
| Total ménages | 182 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 39 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 3,8 % |
| 1 voiture | 72 | 39,6 % |
| 2 voitures ou plus | 102 | 56,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 40 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 75,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 148 | 84 | 54 | 10 |
| 1975 | 163 | 90 | 61 | 12 |
| 1982 | 165 | 89 | 66 | 10 |
| 1990 | 191 | 112 | 65 | 14 |
| 1999 | 191 | 126 | 50 | 15 |
| 2006 | 207 | 156 | 43 | 8 |
| 2011 | 210 | 162 | 32 | 16 |
| 2016 | 221 | 170 | 27 | 23 |
| 2022 | 234 | 182 | 30 | 22 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 148 logements à l'origine, 234 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 18 | 15 | 22 | 26 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 4,4 % |
| Classe C | 7 | 15,6 % |
| Classe D | 13 | 28,9 % |
| Classe E | 13 | 28,9 % |
| Classe F | 5 | 11,1 % |
| Classe G | 5 | 11,1 % |
Distribution DPE sur 45 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 15,6 % |
| Classe B | 18 | 40,0 % |
| Classe C | 6 | 13,3 % |
| Classe D | 3 | 6,7 % |
| Classe E | 4 | 8,9 % |
| Classe F | 4 | 8,9 % |
| Classe G | 3 | 6,7 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 273 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 314 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 239 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 108 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 139 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 314 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 108 (1989-2000).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lixy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
234 logements recensés à Lixy, répartis entre 182 résidences principales, 30 secondaires et 22 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,1 % de maisons. À l'échelle locale, Lixy est caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 163 m — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 95,0 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Lixy: 34,1 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 254 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 22,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 37,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +5,9 % entre 2016 et 2022. 56,0 % des ménages de Lixy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Lixy est caractéristique des villages de Bourgogne — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 163 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (182 résidences principales de Lixy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.