Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 296 logements au total.
À Villethierry (7 km, 789 hab.), la part de propriétaires s'élève à 78,7 %
Le millésime INSEE 2022 fait état de 296 logements de Saint-Sérotin, dont 83,8 % en résidence principale, 9,8 % en secondaire, 6,4 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 97,3 % du parc. Le cadre local de Saint-Sérotin est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 178 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Sérotin, avec 89,2 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 29,4 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 243 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 21,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 42,7 % des logements occupés à titre principal.
Saint-Sérotin conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,0 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Sérotin: 63,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Le parc résidentiel de Saint-Sérotin s'inscrit dans un territoire à 178 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 296 logements dont 248 résidences principales, 29 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 296.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 282 | 293 | 296 |
| Rés. principales | 205 | 234 | 248 |
| Rés. secondaires | 50 | 40 | 29 |
| Vacants | 27 | 19 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 89,2 % appartiennent à leurs occupants, 6,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 35 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 147 à 296, soit +101 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 21 | 18 | 16 | 17 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 31 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 244 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 135 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Sérotin (prix au m², ventes DVF, tendance).