Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 390 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 70,3 % à Chevry-en-Sereine, commune de 498 hab. à 9 km
Répartition du parc de Villethierry: 84,1 % de résidences principales, 9,5 % de secondaires et 6,4 % de vacants sur un total de 390 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,5 %). Côté cadre local, Villethierry est au cœur du tissu rural bourguignon, en contexte de plaine (altitude moyenne: 146 m).
La structure d'occupation de Villethierry est caractéristique des communes de propriétaires (93,5 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 23,5 % avant 1919 et 14,3 % depuis 2006. Le parc de Villethierry présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 250 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 24,3 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 47,7 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Villethierry reste stable (+2,1 %). Profil fortement motorisé: 63,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural bourguignon. Le parc résidentiel de Villethierry s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 146 m).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 390 logements dont 328 résidences principales, 37 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 390 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (34 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 369 | 382 | 390 |
| Rés. principales | 294 | 305 | 328 |
| Rés. secondaires | 57 | 45 | 37 |
| Vacants | 18 | 32 | 25 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,5 % de propriétaires face à 4,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 35 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 178 logements en 1968, 390 en 2022 (+119 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 18 | 22 | 29 | 27 | 25 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 31 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 307 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 127 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (264 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (167).
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villethierry (prix au m², ventes DVF, tendance).