Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 354 logements au total.
À titre de comparaison : 51,5 % de part de propriétaires à Brannay, à 8 km
Au recensement 2022, Villemanoche compte 354 logements répartis entre les trois statuts (principal 83,1 %, secondaire 11,0 %, vacant 5,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,9 % de maisons. La commune est dans les paysages de Bourgogne, dans un relief de plaine, à 115 m d'altitude en moyenne.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 82,7 % de propriétaires occupants. 5,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Villemanoche: 28,5 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 253 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,3 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (36,1 %).
Le nombre de logements de Villemanoche varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 49,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Villemanoche est dans les paysages de Bourgogne. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de plaine, à 115 m d'altitude en moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (294 résidences principales de Villemanoche) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 354 logements dont 294 résidences principales, 39 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 354 logements: 83 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 44 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 341 | 349 | 354 |
| Rés. principales | 275 | 285 | 294 |
| Rés. secondaires | 50 | 37 | 39 |
| Vacants | 16 | 27 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,7 % de propriétaires, 16,3 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 36 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 5 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 242 logements en 1968, 354 en 2022 (+46 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 21 | 23 | 25 | 24 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (30 %), 53 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 137 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 286 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (254), appartements classés ? (251), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0