Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 354 logements au total.
À titre de comparaison : 51,5 % de part de propriétaires à Brannay, à 8 km
Au recensement 2022, Villemanoche compte 354 logements répartis entre les trois statuts (principal 83,1 %, secondaire 11,0 %, vacant 5,6 %). Une typologie quasi monomorphe — 94,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Villemanoche est dans les paysages de Bourgogne, dans un relief de plaine, à 115 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 82,7 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 5,1 % des résidences principales sont en HLM.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Villemanoche: 28,5 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Villemanoche, le parc fait moins bien que le repère national: D et 254 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 21,3 %. 36,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le nombre de logements de Villemanoche varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 49,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages de Bourgogne. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 115 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (294 résidences principales de Villemanoche) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 354 logements dont 294 résidences principales, 39 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 354 logements: 83 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 44 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 341 | 349 | 354 |
| Rés. principales | 275 | 285 | 294 |
| Rés. secondaires | 50 | 37 | 39 |
| Vacants | 16 | 27 | 20 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 82,7 % de propriétaires, 16,3 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 36 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 5 %.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 242 logements en 1968, 354 en 2022 (+46 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 21 | 23 | 25 | 24 | 22 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 13 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (29 %), 52 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 172 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 287 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (254), appartements classés ? (251), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 4 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villemanoche (prix au m², ventes DVF, tendance).