Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 251 logements recensés.
Albefeuille-Lagarde, commune de taille similaire à 10 km, affiche 77,1 % de part de propriétaires
Lizac affiche 12,0 % de logements vacants (30 unités sur 251), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,4 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Lizac est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, dans un relief de plaine, à 89 m d'altitude en moyenne — cadre la lecture du parc local.
Lizac compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,6 %), le locatif ne représentant que 12,4 %.
Près d'22,6 % du parc de Lizac a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. DPE: classe C en tête et 217 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,6 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (40,3 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Lizac a augmenté de +10,6 %. Profil fortement motorisé: 61,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lizac est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de plaine, à 89 m d'altitude en moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 251 logements dont 212 résidences principales, 9 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 251 logements: 84 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 29 % du parc, tandis que 5 % datent d'avant 1919 et 23 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (69 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 219 | 227 | 251 |
| Rés. principales | 184 | 192 | 212 |
| Rés. secondaires | 14 | 17 | 9 |
| Vacants | 22 | 17 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,6 % de propriétaires face à 12,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 27 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 33 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 158 logements, le total atteint 251 en 2022 (+59 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 17 | 14 | 21 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 34 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en C, 47 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 38 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 328 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 118 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0