Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 251 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Durfort-Lacapelette (11 km) affiche 63,2 %
Les données INSEE 2022 pointent 12,7 % de logements vacants à Les Barthes (32 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. L'environnement communal: une commune de l'Occitanie intérieure, à 76 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,5 % de propriétaires occupants.
La dynamique de construction récente est sensible — 21,3 % du parc a moins de vingt ans. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante A et une consommation moyenne de 187 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,5 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (43,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements des Barthes a augmenté de +7,3 %. Profil fortement motorisé: 61,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Les Barthes est une commune de l'Occitanie intérieure. Sur le plan physique, la commune est à 76 m d'altitude, sur un relief peu marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 251 logements dont 216 résidences principales, 2 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 251 logements: 86 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 25 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 213 | 234 | 251 |
| Rés. principales | 185 | 206 | 216 |
| Rés. secondaires | 7 | 4 | 2 |
| Vacants | 20 | 24 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 88,5 % de propriétaires occupants, 8,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 44 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 35 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 120 à 251 logements, soit +109 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 18 | 23 | 20 | 19 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 26 diagnostics par étiquette énergétique: 23 % en A, 58 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (46 %), et 85 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 53 kWh/m²/an (après 2012), minimum 53 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0