01 Le parc de logements
Le parc comprend 924 logements dont 868 résidences principales, 5 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 868 | 93,9 % |
| Résidences secondaires | 5 | 0,5 % |
| Logements vacants | 51 | 5,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 924 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 2,4 % |
| 1919-1945 | 70 | 8,1 % |
| 1946-1970 | 146 | 16,8 % |
| 1971-1990 | 358 | 41,2 % |
| 1991-2005 | 186 | 21,4 % |
| 2006-2019 | 87 | 10,0 % |
Structure du bâti par époque: 2 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (41 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 0,6 % |
| 2 pièces | 39 | 4,5 % |
| 3 pièces | 44 | 5,1 % |
| 4 pièces | 108 | 12,4 % |
| 5 pièces ou plus | 672 | 77,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 77 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 876 | 924 | 924 |
| Rés. principales | 856 | 877 | 868 |
| Rés. secondaires | 1 | 7 | 5 |
| Vacants | 19 | 40 | 51 |
79,7 % de part de propriétaires à Camphin-en-Carembault, commune de population comparable à 17 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 753 | 86,8 % |
| Locataires (privé) | 55 | 6,3 % |
| Locataires HLM | 42 | 4,8 % |
| Logés gratuitement | 19 | 2,2 % |
La répartition du parc occupé: 86,7 % de propriétaires, 11,1 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 418 | 48,1 % |
| Fioul | 46 | 5,3 % |
| Électricité | 338 | 38,9 % |
| Gaz bouteille | 4 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 63 | 7,2 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (5 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 58 |
| 2 à 4 ans | 102 |
| 5 à 9 ans | 132 |
| 10 ans ou plus | 577 |
| Total ménages | 868 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 61 |
| Sous-occupation modérée | 60 |
| Sous-occupation accentuée | 186 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 44 | 5,1 % |
| 1 voiture | 298 | 34,3 % |
| 2 voitures ou plus | 526 | 60,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 34 % à une voiture, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 293 | 279 | 2 | 12 |
| 1975 | 350 | 335 | 3 | 12 |
| 1982 | 500 | 487 | 3 | 10 |
| 1990 | 616 | 583 | 1 | 32 |
| 1999 | 791 | 766 | 10 | 15 |
| 2006 | 829 | 807 | 3 | 19 |
| 2011 | 876 | 856 | 1 | 19 |
| 2016 | 924 | 877 | 7 | 40 |
| 2022 | 924 | 868 | 5 | 51 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 293 logements à l'origine, 924 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 34 | 31 | 27 | 40 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,5 % |
| Classe B | 7 | 3,5 % |
| Classe C | 40 | 19,9 % |
| Classe D | 95 | 47,3 % |
| Classe E | 40 | 19,9 % |
| Classe F | 15 | 7,5 % |
| Classe G | 3 | 1,5 % |
La classe D domine avec 47 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 6,5 % |
| Classe B | 61 | 30,3 % |
| Classe C | 44 | 21,9 % |
| Classe D | 50 | 24,9 % |
| Classe E | 19 | 9,5 % |
| Classe F | 12 | 6,0 % |
| Classe G | 2 | 1,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 30 %, 59 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 226 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 243 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 226 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 180 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 149 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 104 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 104 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 243 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 7 | 0 |
| Classe C | 37 | 3 |
| Classe D | 87 | 8 |
| Classe E | 36 | 4 |
| Classe F | 15 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (214), appartements classés ? (210), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 31 |
| T3 | 15 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lompret (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 924 logements recensés à Lompret, 868 servent de résidence principale (93,9 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,2 % de maisons. L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 27 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La détention de son logement domine très largement à Lompret (86,7 % de propriétaires). Au plan locatif social, 4,8 % des résidences principales sont en HLM.
Entre héritage et modernité: 2,4 % de logements d'avant 1919 et 10,0 % postérieurs à 2006. DPE: classe D en tête et 214 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 48,1 % des résidences principales.
Le parc de Lompret se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Lompret: 60,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lompret est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 27 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (868 résidences principales de Lompret) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.