01 Le parc de logements
Le parc comprend 230 logements dont 190 résidences principales, 25 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 190 | 82,6 % |
| Résidences secondaires | 25 | 10,9 % |
| Logements vacants | 15 | 6,5 % |
Sur les 230 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 58 | 30,4 % |
| 1919-1945 | 20 | 10,5 % |
| 1946-1970 | 20 | 10,5 % |
| 1971-1990 | 46 | 24,1 % |
| 1991-2005 | 27 | 14,1 % |
| 2006-2019 | 20 | 10,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 2,1 % |
| 3 pièces | 19 | 10,1 % |
| 4 pièces | 49 | 25,9 % |
| 5 pièces ou plus | 117 | 61,9 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 203 | 218 | 230 |
| Rés. principales | 172 | 181 | 190 |
| Rés. secondaires | 18 | 24 | 25 |
| Vacants | 13 | 13 | 15 |
Commune voisine de taille comparable, Ormoy (11 km) affiche 75,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 162 | 85,3 % |
| Locataires (privé) | 23 | 12,1 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,5 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,1 % |
Occupation des résidences principales — 85,3 % appartiennent à leurs occupants, 12,4 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 62 | 32,6 % |
| Fioul | 43 | 22,6 % |
| Électricité | 49 | 25,8 % |
| Autre (bois…) | 36 | 18,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (33 %), 26 % d'électricité et 23 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 34 |
| 10 ans ou plus | 119 |
| Total ménages | 190 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 37 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 6,8 % |
| 1 voiture | 70 | 36,8 % |
| 2 voitures ou plus | 107 | 56,3 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 86,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 118 | 84 | 24 | 10 |
| 1975 | 150 | 111 | 29 | 10 |
| 1982 | 158 | 113 | 29 | 16 |
| 1990 | 183 | 132 | 29 | 22 |
| 1999 | 183 | 152 | 21 | 10 |
| 2006 | 197 | 161 | 25 | 11 |
| 2011 | 203 | 172 | 18 | 13 |
| 2016 | 218 | 181 | 24 | 13 |
| 2022 | 230 | 190 | 25 | 15 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 118 à 230 logements, soit +95 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 23 | 19 | 22 | 17 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 4,3 % |
| Classe C | 8 | 17,4 % |
| Classe D | 10 | 21,7 % |
| Classe E | 12 | 26,1 % |
| Classe F | 6 | 13,0 % |
| Classe G | 8 | 17,4 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 26 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 6,5 % |
| Classe B | 14 | 30,4 % |
| Classe C | 13 | 28,3 % |
| Classe D | 5 | 10,9 % |
| Classe E | 5 | 10,9 % |
| Classe F | 3 | 6,5 % |
| Classe G | 3 | 6,5 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (30 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 308 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 317 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 256 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 143 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 96 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 96 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 317 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 7 | 1 |
| Classe D | 6 | 4 |
| Classe E | 12 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 7 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (275 kWh/m²/an); côté appartements, ? (287).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Looze (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Looze: 82,6 % de résidences principales, 10,9 % de secondaires et 6,5 % de vacants sur un total de 230 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,3 %). Côté cadre local, Looze est au cœur du tissu rural bourguignon, en contexte de plaine (altitude moyenne: 147 m).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 85,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
30,5 % des logements de Looze datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (277 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 30,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 32,6 % des résidences principales.
Looze affiche une croissance de son parc de +5,5 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 56,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural bourguignon. Le parc résidentiel de Looze s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 147 m).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.