01 Le parc de logements
Le parc comprend 359 logements dont 308 résidences principales, 35 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 308 | 85,8 % |
| Résidences secondaires | 35 | 9,7 % |
| Logements vacants | 17 | 4,7 % |
Parmi les 359 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 100 | 32,5 % |
| 1919-1945 | 38 | 12,3 % |
| 1946-1970 | 33 | 10,7 % |
| 1971-1990 | 81 | 26,3 % |
| 1991-2005 | 21 | 6,8 % |
| 2006-2019 | 35 | 11,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 12 | 3,9 % |
| 3 pièces | 43 | 14,0 % |
| 4 pièces | 82 | 26,6 % |
| 5 pièces ou plus | 171 | 55,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 349 | 362 | 359 |
| Rés. principales | 302 | 311 | 308 |
| Rés. secondaires | 26 | 24 | 35 |
| Vacants | 21 | 27 | 17 |
En regard, Brion (à 9 km, 612 hab.) affiche 68,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 271 | 88,0 % |
| Locataires (privé) | 31 | 10,1 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,3 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,6 % |
La répartition du parc occupé: 88,0 % de propriétaires, 10,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 88 | 28,6 % |
| Fioul | 31 | 10,1 % |
| Électricité | 81 | 26,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,6 % |
| Autre (bois…) | 106 | 34,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 34 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 10 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 40 |
| 5 à 9 ans | 36 |
| 10 ans ou plus | 213 |
| Total ménages | 308 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 34 |
| Sous-occupation modérée | 70 |
| Sous-occupation accentuée | 94 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 17 | 5,5 % |
| 1 voiture | 135 | 43,8 % |
| 2 voitures ou plus | 156 | 50,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 74,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 241 | 179 | 50 | 12 |
| 1975 | 289 | 209 | 61 | 19 |
| 1982 | 297 | 215 | 71 | 11 |
| 1990 | 311 | 240 | 60 | 11 |
| 1999 | 314 | 266 | 38 | 10 |
| 2006 | 330 | 281 | 34 | 15 |
| 2011 | 349 | 302 | 26 | 21 |
| 2016 | 362 | 311 | 24 | 27 |
| 2022 | 359 | 308 | 35 | 17 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 241 logements à l'origine, 359 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 36 | 29 | 25 | 27 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 14 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,5 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 10 | 14,9 % |
| Classe D | 23 | 34,3 % |
| Classe E | 13 | 19,4 % |
| Classe F | 8 | 11,9 % |
| Classe G | 12 | 17,9 % |
Distribution DPE sur 67 diagnostics: la majorité se situe en classe D (34 %), avec 16 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 3,0 % |
| Classe B | 21 | 31,3 % |
| Classe C | 17 | 25,4 % |
| Classe D | 12 | 17,9 % |
| Classe E | 7 | 10,4 % |
| Classe F | 3 | 4,5 % |
| Classe G | 5 | 7,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 31 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 285 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 309 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 164 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 204 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 309 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 164 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 7 | 3 |
| Classe D | 19 | 4 |
| Classe E | 12 | 1 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 12 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (292 kWh/m²/an); côté appartements, ? (197).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ormoy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Ormoy dispose de 359 logements, dont 85,8 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,4 % de maisons individuelles (346 unités). L'environnement communal: une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, dans un relief de plaine, à 113 m d'altitude en moyenne.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 88,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc d'Ormoy porte la trace d'une construction ancienne: 32,5 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 281 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 29,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 34,4 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel d'Ormoy entre 2016 et 2022 (-0,8 %). La multi-motorisation est la norme à Ormoy: 50,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ormoy appartient au tissu une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 113 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.