Économie
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 3,0 %. Le taux de chômage a baissé de 0,4 pt (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 20 420 € | — |
| 2018 | 20 430 € | — |
| 2019 | 19 540 € | — |
| 2020 | 19 310 € | — |
| 2021 | 21 040 € | — |
En regard, Mesterrieux (à 2 km, 221 hab.) affiche 20 810 € de revenu médian
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Au sein des 15-64 ans, on distingue : la part qui travaille ou cherche un emploi (taux d'activité), celle qui occupe effectivement un poste (taux d'emploi), et la fraction d'actifs sans emploi en recherche (taux de chômage). Cette dernière, calculée au sens du recensement, peut différer des chiffres mensuels de France Travail.
Cette ventilation par sexe et par âge met en évidence des écarts récurrents. Le taux de chômage atteint typiquement ses plus hauts niveaux chez les 15-24 ans (parcours encore en formation), et tend à se résorber à mesure que l'on monte dans les tranches d'âge actives.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 72,5 % | 65,6 % | 9,6 % |
| Hommes | 79,6 % | 72,0 % | 9,5 % |
| Femmes | 66,5 % | 60,1 % | 9,6 % |
| 15-24 ans | 72,6 % | 63,5 % | 12,5 % |
| 25-54 ans | 91,0 % | 81,1 % | 11,0 % |
| 55-64 ans | 45,1 % | 43,4 % | 3,7 % |
Les postes recensés ici sont les emplois physiquement implantés dans la commune, classés selon la nomenclature INSEE des CSP. À ne pas confondre avec les CSP des habitants : une partie des emplois locaux est tenue par des actifs résidant ailleurs.
La catégorie socioprofessionnelle dominante parmi les emplois situés de Loubens est Artisans, commerçants, chefs d'entreprise (31,3 %), ce qui colore le profil du marché du travail local.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 10 | 13,0 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 25 | 31,3 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 10 | 12,6 % |
| Professions intermédiaires | 0 | 0,0 % |
| Employés | 24 | 30,8 % |
| Ouvriers | 10 | 12,3 % |
On retrouve ici la nomenclature simplifiée en cinq grands secteurs. Selon le profil de la commune, le pôle moteur varie : agriculture dans les territoires ruraux, industrie ou construction dans les bassins productifs, services publics (administration-éducation-santé) dans les chefs-lieux.
À Loubens, 31,8 % des postes relèvent du secteur Commerce, transports, services, qui structure le bassin d'emploi local.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 25 | 31,5 % |
| Industrie | 5 | 6,4 % |
| Construction | 10 | 12,3 % |
| Commerce, transports, services | 25 | 31,8 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 14 | 18,0 % |
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
La structure des diplômes décrite ici concerne les résidents de 15 ans ou plus n'étant plus scolarisés. Pour chacun, on retient son plus haut niveau obtenu ; les personnes encore en cursus n'entrent pas dans le total. Le palier « Sans diplôme » incorpore les anciens titulaires du CEP.
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
À Loubens, 24,4 % de la population non scolarisée n'a aucun diplôme, indicateur utile pour situer le capital scolaire local.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 61 | 24,4 % |
| BEPC, brevet, DNB | 11 | 4,4 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 69 | 27,6 % |
| Baccalauréat | 47 | 18,8 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 17 | 6,8 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 30 | 12,0 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 15 | 6,0 % |
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
France Ruralités Revitalisation
Commune éligible au dispositif FRR : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises créées ou reprises en zone rurale à revitaliser (remplace la ZRR depuis le 1er juillet 2024).
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Loubens compte 316 habitants et présente le profil d'une commune rurale aux flux d'emploi mesurés. Le revenu médian y est un peu en retrait par rapport à la médiane nationale.
Environ 38,0 % des actifs occupent un emploi dans la commune, les autres rejoignant principalement La Réole et Gironde-sur-Dropt. Parmi les principaux employeurs figurent EARL MAU CDL.
La commune est éligible au dispositif FRR (France Ruralités Revitalisation). Un projet a été subventionné par l'État pour 1 985 € d'aides d'investissement.
À 21 040 € de revenu médian par UC, Loubens se situe sous le repère national. La médiane nationale s'élève à 23 080 € (INSEE, 2021), soit 2 040 € de plus qu'ici. L'écart avec la médiane départementale — 23 950 € — est d'environ 2 910 € en défaveur de Loubens.
Sur la population active de Loubens — 124 personnes actives — le chômage s'établit à 9,6 % et le taux d'emploi à 65,6 %. Côté catégories socioprofessionnelles, les artisans, commerçants, chefs d'entreprise constituent le groupe dominant à 31,3 % des emplois occupés.
Selon Sirene (2023), Loubens compte 13 établissements actifs, dans un tissu encore fortement lié à l'agriculture. Le découpage NAF place construction en tête, avec 23,1 % des établissements. Le stock d'établissements a évolué de -38,1 % sur la décennie, avec 5 créations enregistrées en 2024 (un recul du stock d'établissements). Un des premiers employeurs recensés est EARL MAU CDL.
La capacité d'autofinancement se maintient en 2024 avec 85 €/hab d'épargne brute sur 758 €/hab de recettes. Il faudrait 2,7 années d'épargne brute pour rembourser la dette (courte), dans une commune qui consacre 291 €/hab à l'investissement. Un projet local a bénéficié de 1 984 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
La pression fiscale communale sur le foncier bâti reste dans la moyenne française en 2024 (38,53 % de TFB globale). Le taux global de TFB s'écarte de -7,54 points par rapport à la médiane départementale (46,07 %); part communale seule: 33,89 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 29,75 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 24,28 %.
Le positionnement géographique — Loubens est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest — explique pour partie les équilibres économiques et fiscaux. Sur le plan des zonages économiques, la commune est concernée par le FRR (France Ruralités Revitalisation). Côté navettes domicile-travail, 72 actifs rejoignent quotidiennement un autre pôle d'emploi. Les données CNAF identifient 45 allocataires de Loubens, dont 5 foyers au RSA.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Loubens, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Loubens (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 25 | 24,5 % |
| L | Activités immobilières | 21 | 20,6 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 8 | 7,8 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 8 | 7,8 % |
| S | Autres activités de services | 6 | 5,9 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 5 | 4,9 % |
| F | Construction | 5 | 4,9 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 4 | 3,9 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 4 | 3,9 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 4 | 3,9 % |
| C | Industrie manufacturière | 3 | 2,9 % |
| I | Hébergement et restauration | 3 | 2,9 % |
| E | Production/distribution d'eau, déchets | 2 | 2,0 % |
| J | Information et communication | 2 | 2,0 % |
| O | Administration publique | 1 | 1,0 % |
| P | Enseignement | 1 | 1,0 % |
Répartition des 83 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Loubens (hôtels, campings, points d'intérêt).
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| EARL MAU CDL siège | — | 10 à 19 salariés | 01.21Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| DROPT FORME siège | SARL | 6 à 9 salariés | 93.13Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| COMMUNE DE LOUBENS siège | — | 3 à 5 salariés | 84.11Z Administration publique |
| EARL CHATEAU DE LAVISON FAMILLE MARTET siège | — | 3 à 5 salariés | 01.21Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| COMMUNE DE LOUBENS | — | 1 à 2 salariés | 85.20Z Enseignement |
| ASA IRRIGATION ET ASSAINISSEMENT LOUBENS siège | — | 1 à 2 salariés | 36.00Z Production/distribution d'eau, déchets |
| IMAGINFORM siège | SARL | 1 à 2 salariés | 62.01Z Information et communication |
| SCEV MOREL siège | — | 1 à 2 salariés | 01.21Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| FENWAY siège | SARL | 1 à 2 salariés | 70.22Z Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| ETABLISSEMENT PAILLET siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 43.91A Construction |
| SARL FAMILLE FAZEMBAT siège | SARL | 1 à 2 salariés | 01.46Z Agriculture, sylviculture et pêche |
Les 11 plus gros employeurs de Loubens classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 3 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Loubens (taux de chômage, navettes domicile-travail).
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Loubens (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
À mettre en regard du profil démographique de Loubens (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Loubens (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
5 créations en 2024 pour un stock stabilisé à 13 établissements en 2023, soit -38,1 % depuis 2014.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2013 | — | 4 |
| 2014 | 21 | — |
| 2015 | 21 | — |
| 2016 | 20 | 2 |
| 2017 | 17 | 1 |
| 2018 | 17 | 1 |
| 2019 | 14 | 2 |
| 2020 | 15 | 2 |
| 2021 | 18 | 5 |
| 2022 | 19 | 4 |
| 2023 | 13 | 1 |
| 2024 | — | 5 |
Le tissu économique de Loubens compte 13 établissements actifs. Avec 5 créations en 2024 (taux de renouvellement dynamique de 38,5 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
| Année | Certifié bio | En conversion |
|---|---|---|
| 2008 | 6,0 ha | 0,0 ha |
| 2009 | 6,0 ha | 0,0 ha |
| 2010 | 6,0 ha | 13,7 ha |
| 2011 | 6,0 ha | 11,0 ha |
| 2012 | 0,0 ha | 11,1 ha |
| 2013 | 0,0 ha | 11,1 ha |
| 2014 | 11,1 ha | 0,0 ha |
| 2015 | 141,9 ha | 463,1 ha |
| 2016 | 143,8 ha | 37,6 ha |
| 2017 | 177,0 ha | 16,6 ha |
| 2018 | 173,0 ha | 16,2 ha |
| 2019 | 172,3 ha | 50,5 ha |
| 2020 | 89,7 ha | 38,8 ha |
| 2021 | 154,3 ha | 25,2 ha |
| 2022 | 90,2 ha | 43,9 ha |
| 2023 | 72,1 ha | 34,5 ha |
| 2024 | 87,1 ha | 19,2 ha |
| Espèce | Têtes bio | En conversion |
|---|---|---|
| Porcins | 5 | — |
| Apiculture (ruches) | 18 | — |
Entre 2008 et 2024, le bio est passé de 6,0 ha à 106,3 ha à Loubens, certification et conversion cumulées.
