Économie
Rupture de série en 2023 : nouveau dispositif Filosofi, données non directement comparables avec 2012-2021. Niveau de vie médian et taux de pauvreté : Filosofi 2023 ; déciles, indice de Gini, rapport interdécile, composition des revenus et ventilations : Filosofi 2021, dernier millésime de l'ancien dispositif.
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 3,0 %. Le taux de chômage a baissé de 0,4 pt (2017–2023).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 20 420 € | — |
| 2018 | 20 430 € | — |
| 2019 | 19 540 € | — |
| 2020 | 19 310 € | — |
| 2021 | 21 040 € | — |
En regard, Mesterrieux (à 2 km, 221 hab.) affiche 23 440 € de revenu médian
Données du recensement 2023 — Population de 15 à 64 ans
Au sein des 15-64 ans, on distingue : la part qui travaille ou cherche un emploi (taux d'activité), celle qui occupe effectivement un poste (taux d'emploi), et la fraction d'actifs sans emploi en recherche (taux de chômage). Cette dernière, calculée au sens du recensement, peut différer des chiffres mensuels de France Travail.
Cette ventilation par sexe et par âge met en évidence des écarts récurrents. Le taux de chômage atteint typiquement ses plus hauts niveaux chez les 15-24 ans (parcours encore en formation), et tend à se résorber à mesure que l'on monte dans les tranches d'âge actives.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 72,7 % | 65,7 % | 9,6 % |
| Hommes | 79,7 % | 72,2 % | 9,5 % |
| Femmes | 66,7 % | 60,2 % | 9,7 % |
| 15-24 ans | 72,7 % | 63,6 % | 12,5 % |
| 25-54 ans | 91,1 % | 81,1 % | 11,0 % |
| 55-64 ans | 45,0 % | 43,3 % | 3,7 % |
Les postes recensés ici sont les emplois physiquement implantés dans la commune, classés selon la nomenclature INSEE des CSP. À ne pas confondre avec les CSP des habitants : une partie des emplois locaux est tenue par des actifs résidant ailleurs.
La catégorie socioprofessionnelle dominante parmi les emplois situés de Loubens est Artisans, commerçants, chefs d'entreprise (29,5 %), ce qui colore le profil du marché du travail local.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 10 | 12,0 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 25 | 29,5 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 10 | 11,8 % |
| Professions intermédiaires | 5 | 6,0 % |
| Employés | 24 | 29,2 % |
| Ouvriers | 10 | 11,5 % |
On retrouve ici la nomenclature simplifiée en cinq grands secteurs. Selon le profil de la commune, le pôle moteur varie : agriculture dans les territoires ruraux, industrie ou construction dans les bassins productifs, services publics (administration-éducation-santé) dans les chefs-lieux.
À Loubens, 35,6 % des postes relèvent du secteur Commerce, transports, services, qui structure le bassin d'emploi local.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 25 | 29,4 % |
| Industrie | 5 | 6,0 % |
| Construction | 10 | 11,8 % |
| Commerce, transports, services | 30 | 35,6 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 14 | 17,2 % |
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2023
La structure des diplômes décrite ici concerne les résidents de 15 ans ou plus n'étant plus scolarisés. Pour chacun, on retient son plus haut niveau obtenu ; les personnes encore en cursus n'entrent pas dans le total. Le palier « Sans diplôme » incorpore les anciens titulaires du CEP.
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
Entre 24,4 % sans diplôme et 24,8 % de diplômés du supérieur, la distribution de Loubens éclaire la trajectoire éducative des habitants.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 61 | 24,4 % |
| BEPC, brevet, DNB | 11 | 4,4 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 69 | 27,6 % |
| Baccalauréat | 47 | 18,8 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 17 | 6,8 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 30 | 12,0 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 15 | 6,0 % |
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
France Ruralités Revitalisation
Commune éligible au dispositif FRR : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises créées ou reprises en zone rurale à revitaliser (remplace la ZRR depuis le 1er juillet 2024).
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Loubens compte 316 habitants et présente une structure d'emploi sortante typique des couronnes d'agglomérations. Le revenu médian y est un peu en retrait par rapport à la médiane nationale.
Environ 37,5 % des actifs occupent un emploi dans la commune, les autres rejoignant principalement La Réole et Gironde-sur-Dropt. Parmi les principaux employeurs figurent EARL MAU CDL et DROPT FORME.
La commune est éligible au dispositif FRR (France Ruralités Revitalisation). Un projet a été subventionné par l'État pour 1 985 € d'aides d'investissement.
À 21 040 € de revenu médian par UC, Loubens se situe sous le repère national. La médiane nationale s'élève à 25 920 € (INSEE, 2023), soit 4 880 € de plus qu'ici. L'écart avec la médiane départementale — 26 820 € — est d'environ 5 780 € en défaveur de Loubens.
Sur la population active de Loubens — 125 personnes actives — le chômage s'établit à 9,6 % et le taux d'emploi à 65,7 %. Côté catégories socioprofessionnelles, les artisans, commerçants, chefs d'entreprise constituent le groupe dominant à 29,5 % des emplois occupés. Côté qualifications, 24,8 % de la population détient un diplôme de l'enseignement supérieur.
Selon Sirene (2024), Loubens compte 19 établissements actifs, dans un tissu encore fortement lié à l'agriculture. Le découpage NAF place commerce, transports, hébergement et restauration en tête, avec 21,1 % des établissements. Le stock d'établissements a évolué de -9,5 % sur la décennie, avec 2 créations enregistrées en 2025 (un recul du stock d'établissements). Côté employeurs, EARL MAU CDL et DROPT FORME figurent parmi les établissements les plus importants du bassin.
Exercice 2025: l'épargne brute communale se limite à 11 €/hab sur 728 €/hab de recettes, témoignant de comptes fragiles. Il faudrait 23,3 années d'épargne brute pour rembourser la dette (très longue), dans une commune qui consacre 22 €/hab à l'investissement. Le potentiel financier par habitant s'établit à 701 €.
La pression fiscale communale sur le foncier bâti reste dans la moyenne française en 2025 (38,51 % de TFB globale). Le taux global de TFB s'écarte de -7,90 points par rapport à la médiane départementale (46,41 %); part communale seule: 33,89 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 29,68 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 24,24 %.
Le positionnement géographique — Loubens est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest — explique pour partie les équilibres économiques et fiscaux. Sur le plan des zonages économiques, la commune est concernée par le FRR (France Ruralités Revitalisation). Côté navettes, Loubens envoie 74 actifs travailler ailleurs pour 39 entrants reçus. La CAF identifie 30 allocataires sur le territoire communal.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Loubens, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Loubens (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 25 | 24,3 % |
| L | Activités immobilières | 21 | 20,4 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 8 | 7,8 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 8 | 7,8 % |
| S | Autres activités de services | 6 | 5,8 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 5 | 4,9 % |
| F | Construction | 5 | 4,9 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 5 | 4,9 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 4 | 3,9 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 4 | 3,9 % |
| C | Industrie manufacturière | 3 | 2,9 % |
| I | Hébergement et restauration | 3 | 2,9 % |
| E | Production/distribution d'eau, déchets | 2 | 1,9 % |
| J | Information et communication | 2 | 1,9 % |
| O | Administration publique | 1 | 1,0 % |
| P | Enseignement | 1 | 1,0 % |
Répartition des 84 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Loubens (hôtels, campings, points d'intérêt).
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| EARL MAU CDL siège | — | 10 à 19 salariés | 01.21Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| DROPT FORME siège | SARL | 6 à 9 salariés | 93.13Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| COMMUNE DE LOUBENS siège | — | 3 à 5 salariés | 84.11Z Administration publique |
| IMAGINFORM siège | SARL | 3 à 5 salariés | 62.01Z Information et communication |
| SCEV MOREL siège | — | 3 à 5 salariés | 01.21Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| COMMUNE DE LOUBENS | — | 1 à 2 salariés | 85.20Z Enseignement |
| ASA IRRIGATION ET ASSAINISSEMENT LOUBENS siège | — | 1 à 2 salariés | 36.00Z Production/distribution d'eau, déchets |
| EARL CHATEAU DE LAVISON FAMILLE MARTET siège | — | 1 à 2 salariés | 01.21Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| FENWAY siège | SARL | 1 à 2 salariés | 70.22Z Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| ETABLISSEMENT PAILLET siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 43.91A Construction |
| SARL FAMILLE FAZEMBAT siège | SARL | 1 à 2 salariés | 01.46Z Agriculture, sylviculture et pêche |
Les 11 plus gros employeurs de Loubens classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 3 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Loubens (taux de chômage, navettes domicile-travail).
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Loubens (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
À mettre en regard du profil démographique de Loubens (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Loubens (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
2 créations en 2025 pour un stock stabilisé à 19 établissements en 2024, soit -9,5 % depuis 2014.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 0 |
| 2013 | — | 4 |
| 2014 | 21 | 0 |
| 2015 | 21 | 0 |
| 2016 | 20 | 2 |
| 2017 | 17 | 1 |
| 2018 | 17 | 1 |
| 2019 | 14 | 2 |
| 2020 | 15 | 2 |
| 2021 | 18 | 5 |
| 2022 | 19 | 4 |
| 2023 | 16 | 1 |
| 2024 | 19 | 5 |
| 2025 | — | 2 |
Le tissu économique de Loubens compte 19 établissements actifs. Avec 2 créations en 2025 (taux de renouvellement soutenu de 10,5 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
| Année | Certifié bio | En conversion |
|---|---|---|
| 2015 | 141,9 ha | 463,1 ha |
| 2016 | 143,8 ha | 37,6 ha |
| 2017 | 177,0 ha | 16,6 ha |
| 2018 | 173,0 ha | 16,2 ha |
| 2019 | 172,3 ha | 50,5 ha |
| 2020 | 89,7 ha | 38,8 ha |
| 2021 | 154,3 ha | 25,2 ha |
| 2022 | 90,2 ha | 43,9 ha |
| 2023 | 72,1 ha | 34,5 ha |
| 2024 | 87,1 ha | 19,2 ha |
| 2025 | 78,5 ha | 18,2 ha |
Entre 2015 et 2025, le bio est passé de 605,1 ha à 96,7 ha à Loubens, certification et conversion cumulées.
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