Parc à forte empreinte de résidence secondaire (53 % du parc) avec 112 logements au total.
En regard, Sainte-Marie (à 3 km, 58 hab.) affiche 76,2 % de part de propriétaires
Le parc de Lourde compte 112 logements, dont une part significative — 52,7 %, soit 59 unités — est affectée aux résidences secondaires. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,1 % de maisons individuelles (111 unités). À l'échelle locale, Lourde est au cœur de l'arrière-pays occitan, perchée à 637 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Lourde est caractéristique des communes de propriétaires (89,3 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 18,0 % du parc date d'avant 1919, 12,0 % d'après 2006. DPE: classe D dominante et 254 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 22,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 53,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,8 %). 60,8 % des ménages de Lourde disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur de l'arrière-pays occitan dans lequel s'inscrit Lourde. Le décor géographique — perchée à 637 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 112 logements dont 51 résidences principales, 59 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 46 % de résidences principales, 53 % de secondaires et 1 % de vacants pour un total de 112 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 110 | 112 |
| Rés. principales | 49 | 46 | 51 |
| Rés. secondaires | 63 | 63 | 59 |
| Vacants | 1 | 2 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,3 % de propriétaires, 10,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 33 % à une voiture, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 54 logements à l'origine, 112 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (67 %), et 89 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lourde (prix au m², ventes DVF, tendance).