Logement

Le logement à Alet-les-Bains

11580 Aude 379 hab.
Fiche complète

Le parc de logements d'Alet-les-Bains s'élève à 397 unités (4,7 pièces en moyenne).

Résidences principales 55%
Logements vacants 19,6%
Chauffage principal Électricité
DPE dominant C

01 Le parc de logements

397Logements au total
64,4 %Propriétaires
25,7 %Rés. secondaires
4 %Logements sociaux i
+0,3 %Évolution 2016–2022
17 /km²Densité de logements i

Le parc comprend 397 logements dont 217 résidences principales, 102 résidences secondaires et 78 logements vacants.

INSEE · 2022

Répartition du parc

Le graphique détaille la structure des 397 logements: 55 % sont habités en permanence, 26 % épisodiquement et 20 % restent inoccupés.

INSEE · 2022

Époque de construction

Structure du bâti par époque: 53 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (53 %), 2 % postérieurs à 2006.

INSEE · 2022

Nombre de pièces

Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.

INSEE · Recensements

Évolution du parc

2011 2016 2022
Total logements367396397
Rés. principales224229217
Rés. secondaires10595102
Vacants377278

À Ginoles (17 km, 296 hab.), la part de propriétaires s'élève à 65,9 %

02 Occupation, confort et motorisation

INSEE · 2022

Répartition par statut

Structure d'occupation: propriétaires 64,4 %, locataires 32,0 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.

INSEE · 2022

Mode de chauffage

Le électricité équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (40 %) et le fioul (4 %).

INSEE · 2022

Ancienneté d'emménagement

Moins de 2 ans21
2 à 4 ans49
5 à 9 ans36
10 ans ou plus111
Total ménages217
INSEE · 2022

Occupation des logements

Occupation normale30
Sous-occupation modérée63
Sous-occupation accentuée21
Suroccupation modérée25
Suroccupation accentuée0
INSEE · 2022

Équipement automobile

Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 60 % avec une voiture et 29 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 30,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.

03 Évolution historique

397Logements en 2022
+52 %Évolution depuis 1968
INSEE · 1968–2022

Évolution du parc depuis 1968

Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 262 logements, le total atteint 397 en 2022 (+52 %).

INSEE · Logements vacants

Logements vacants

Année 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Logements vacants 74 85 70 67 66 58
Dont vacants > 2 ans 46 47 43 44 39

04 Performance énergétique (DPE)

CClasse DPE dominante
200kWh/m²/an en moyenne
4,5 %Passoires (F+G) i
88Diagnostics
ADEME · DPE

Étiquettes énergie & climat

Énergie

A
B
C
200 kWh/m²/an
D
E
F
G

Climat (GES)

A
B
3 288 kg CO2/an
C
D
E
F
G
ADEME · DPE

Distribution DPE

La classe C domine avec 38 % des diagnostics, et 41 % des logements atteignent le palier A-B-C.

ADEME · GES

Distribution GES

Répartition climat du parc: B concentre 30 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.

ADEME · DPE

Consommation par époque de construction

Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 218 kWh/m²/an, contre 87 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 131 kWh/m²/an selon l'époque.

ADEME · DPE

Maisons vs Appartements

Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 190 kWh/m²/an côté maisons, ? à 230 côté appartements.

Comparaison territoriale
Consommation vs département+40 kWh/m²/an
Consommation vs France-3 kWh/m²/an
Passoires vs département+1,7 pts
Passoires vs France-5,4 pts

05 Parc social détaillé (RPLS 2025)

Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).

0,0 %Taux de vacance i
4dont PLAI i
SDES · RPLS 2025

Typologie des logements sociaux

TypologieNombre
T10
T22
T36
T40
T5+0

Résumé

Le profil résidentiel d'Alet-les-Bains comporte une forte dimension touristique (25,7 % du parc en résidences secondaires). Au plan typologique, la maison (78,6 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (21,4 %). Alet-les-Bains se situe dans un environnement une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 387 m.

Alet-les-Bains présente un profil majoritairement propriétaire — 64,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.

Le parc d'Alet-les-Bains porte la trace d'une construction ancienne: 53,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 200 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (39,9 %).

Alet-les-Bains conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,3 %). 11,5 % des ménages d'Alet-les-Bains n'ont pas de voiture, 29,0 % en possèdent au moins deux.

Le profil régional — Alet-les-Bains est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 387 m — autant de critères qui shapent le parc.

Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.

Sources et méthodologie

Dernière mise à jour : 25/06/2026
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