01 Le parc de logements
Le parc comprend 77 logements dont 72 résidences principales, 1 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 72 | 93,5 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,3 % |
| Logements vacants | 4 | 5,2 % |
Sur les 77 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 26,8 % |
| 1919-1945 | 8 | 11,3 % |
| 1946-1970 | 4 | 5,6 % |
| 1971-1990 | 23 | 32,4 % |
| 1991-2005 | 8 | 11,3 % |
| 2006-2019 | 9 | 12,7 % |
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,4 % |
| 3 pièces | 6 | 8,3 % |
| 4 pièces | 11 | 15,3 % |
| 5 pièces ou plus | 54 | 75,0 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 75 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 72 | 75 | 77 |
| Rés. principales | 68 | 64 | 72 |
| Rés. secondaires | 0 | 5 | 1 |
| Vacants | 4 | 6 | 4 |
À 7 km, Mouhous (75 hab.) enregistre 69,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 60 | 83,3 % |
| Locataires (privé) | 11 | 15,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,1 % de propriétaires occupants, 15,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,4 % |
| Fioul | 12 | 16,9 % |
| Électricité | 21 | 29,6 % |
| Gaz bouteille | 11 | 15,5 % |
| Autre (bois…) | 26 | 36,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 37 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 17 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 51 |
| Total ménages | 72 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 6,9 % |
| 1 voiture | 24 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 42 | 58,3 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 86,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 47 | 38 | 0 | 9 |
| 1975 | 45 | 42 | 1 | 2 |
| 1982 | 55 | 46 | 3 | 6 |
| 1990 | 62 | 48 | 6 | 8 |
| 1999 | 66 | 59 | 3 | 4 |
| 2006 | 70 | 63 | 3 | 3 |
| 2011 | 72 | 68 | 0 | 4 |
| 2016 | 75 | 64 | 5 | 6 |
| 2022 | 77 | 72 | 1 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 47 à 77 logements, soit +64 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 9 | 69,2 % |
| Classe D | 2 | 15,4 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (69 %), 69 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 46,2 % |
| Classe B | 1 | 7,7 % |
| Classe C | 5 | 38,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (46 %), 92 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 200 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 175 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 127 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 200 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 127 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 5 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 209 kWh/m²/an côté maisons, ? à 146 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lussagnet-Lusson (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Lussagnet-Lusson de 77 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (93,5 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,8 %). Ce contexte résidentiel — Lussagnet-Lusson est au cœur du tissu communal basco-béarnais, dans les collines, à une altitude moyenne de 241 m — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Lussagnet-Lusson, avec 83,1 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 26,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Lussagnet-Lusson se classe bien côté DPE: C en tête et 185 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). 36,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Lussagnet-Lusson est stable sur la période 2016-2022 (+2,7 %). 58,3 % des ménages de Lussagnet-Lusson disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu communal basco-béarnais. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 241 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 72 résidences principales de Lussagnet-Lusson et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.