Village en Charente, en Nouvelle-Aquitaine, Magnac-lès-Gardes rassemble 741 habitants. La commune couvre une superficie de 37 km², soit une densité de 20 hab./km². L'extrême dispersion de l'habitat caractérise ce territoire de campagne. Elle fait partie de la CC Lavalette Tude Dronne.
Le recul démographique atteint -42,2 % depuis 1876. Avec un revenu médian de 24 460 €/an et un chômage modéré de 9,5 %, le profil économique est équilibré. L'activité économique s'appuie sur 58 établissements.
Le climat tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C, accompagné de précipitations régulières (861 mm/an), assure des conditions de vie agréables. La commune possède un patrimoine remarquable : 4 monuments historiques. La richesse du terroir s'exprime à travers 4 AOP et 16 IGP. Le cadre naturel est préservé avec 3 zones protégées recensées.
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Magnac-lès-Gardes compte 416 logements. Les résidences secondaires représentent 13,0 % du parc.
741 habitants — population en croissance sur 10 ans.
Revenu médian de 24 460 € par an et par UC.
Le prix médian au m² s'établit à 1 407 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Magnac-lès-Gardes compte 4 monuments historiques. Climat : moyenne annuelle de 12,5 °C, 861 mm de pluie.
Maire : P. LAPLAGNE. Taxe foncière communale à 40,4 % , dette par habitant : 239 €.
Accès aux médecins généralistes : 2,0 consultations par habitant et par an, sous le repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 23.
Des souvenirs personnalisés de Magnac-lès-Gardes, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Magnac-lès-Gardes.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Magnac-lès-Gardes.
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
Derniers articles mentionnant Magnac-lès-Gardes, via la presse locale.
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Magnac-lès-Gardes compte 741 habitants en Charente, en Nouvelle-Aquitaine.
Démographie détailléeLe prix médian d'une maison est de 1 407 € le m² à Magnac-lès-Gardes (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Magnac-lès-Gardes est de 12,5 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueOui : 1 établissement scolaire recensé à Magnac-lès-Gardes (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 24 460 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 9,5 %.
Économie : revenus et emploiMagnac-lès-Gardes compte 4 monuments historiques.
Visiter et patrimoineLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 40,4 % à Magnac-lès-Gardes (hors part intercommunale et départementale).
Finances localesLes communes voisines et d'autres communes au profil similaire.
Villages Français est un projet indépendant, maintenu sans pub intrusive ni paywall. Soutenir le projet ☕
