Parc en forte croissance (+11,6 %) porté à 1 363 logements.
À Fontvieille (12 km, 3 571 hab.), la part de propriétaires s'élève à 54,9 %
1 363 logements recensés à Maillane, répartis entre 1 150 résidences principales, 99 secondaires et 114 vacants. Au plan typologique, la maison (84,1 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (15,9 %). L'environnement communal: une commune provençale typique, à 12 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral camarguais (43 km).
Maillane présente un profil majoritairement propriétaire — 62,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc mêle bâti ancien (17,9 % avant 1919) et constructions récentes (28,3 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (144 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Le électricité est la première source de chauffage du parc (57,1 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +11,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Maillane est une commune provençale typique. La commune est à 12 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral camarguais (43 km): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (1 150 résidences principales de Maillane) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 363 logements dont 1 150 résidences principales, 99 résidences secondaires et 114 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 1 363 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (28 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (40 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 116 | 1 221 | 1 363 |
| Rés. principales | 972 | 1 066 | 1 150 |
| Rés. secondaires | 68 | 74 | 99 |
| Vacants | 76 | 80 | 114 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 62,0 % de propriétaires, 33,7 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 57 %. L'électricité pèse 57 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 512 logements, le total atteint 1 363 en 2022 (+166 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 169 | 159 | 164 | 143 | 154 | 90 |
| Dont vacants > 2 ans | 50 | 39 | 52 | 53 | 44 | 62 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (40 %), 69 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (52 %), 90 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 171 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 63 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (142 kWh/m²/an), les appartements ? (148) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Maillane (prix au m², ventes DVF, tendance).