2 238 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 6 % de résidences secondaires.
À Mouriès, commune similaire à 16 km, la part de propriétaires est de 53,2 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Eyragues de 2 238 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (86,0 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 82,1 % de maisons et 17,9 % d'appartements. Côté cadre local, Eyragues est dans la tradition des bourgs provençaux, en contexte de plaine (altitude moyenne: 41 m), à une trentaine de kilomètres du littoral camarguais (45 km).
Avec 65,8 % de propriétaires et 30,5 % de locataires, Eyragues se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le parc social représente 4,3 % des résidences principales. Eyragues est en deçà des obligations SRU — 6,6 % de logements sociaux contre 25,0 % requis.
Le bâti d'Eyragues s'étend d'un noyau historique (12,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (16,5 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 153 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (50,8 %).
Eyragues affiche une croissance de son parc de +4,1 % depuis 2016. 47,1 % des ménages d'Eyragues disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Eyragues est dans la tradition des bourgs provençaux. Eyragues est en contexte de plaine (altitude moyenne: 41 m), à une trentaine de kilomètres du littoral camarguais (45 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 238 logements dont 1 925 résidences principales, 141 résidences secondaires et 172 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 238 logements: 86 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (43 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 950 | 2 150 | 2 238 |
| Rés. principales | 1 742 | 1 924 | 1 925 |
| Rés. secondaires | 106 | 94 | 141 |
| Vacants | 102 | 132 | 172 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 65,8 % de propriétaires face à 30,5 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (51 %), 51 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 790 logements en 1968, 2 238 en 2022 (+183 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 195 | 207 | 187 | 186 | 231 | 138 |
| Dont vacants > 2 ans | 48 | 59 | 53 | 55 | 56 | 75 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 41 % des logements et 61 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (36 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 189 kWh/m²/an, contre 62 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 127 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (148 kWh/m²/an); côté appartements, ? (161).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 36 |
| T3 | 48 |
| T4 | 43 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Eyragues (prix au m², ventes DVF, tendance).