01 Le parc de logements
Le parc comprend 6 552 logements dont 4 574 résidences principales, 1 467 résidences secondaires et 511 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 574 | 69,8 % |
| Résidences secondaires | 1 467 | 22,4 % |
| Logements vacants | 511 | 7,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 70 % d'habitat permanent, 22 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 6 552.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 646 | 14,4 % |
| 1919-1945 | 330 | 7,3 % |
| 1946-1970 | 691 | 15,4 % |
| 1971-1990 | 1 214 | 27,0 % |
| 1991-2005 | 787 | 17,5 % |
| 2006-2019 | 828 | 18,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 102 | 2,2 % |
| 2 pièces | 447 | 9,8 % |
| 3 pièces | 949 | 20,7 % |
| 4 pièces | 1 271 | 27,8 % |
| 5 pièces ou plus | 1 805 | 39,5 % |
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 39 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 6 022 | 6 332 | 6 552 |
| Rés. principales | 4 958 | 4 450 | 4 574 |
| Rés. secondaires | 613 | 1 237 | 1 467 |
| Vacants | 451 | 645 | 511 |
Sénas (6 925 hab., à 19 km) présente 52,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 792 | 61,0 % |
| Locataires (privé) | 1 341 | 29,3 % |
| Locataires HLM | 249 | 5,4 % |
| Logés gratuitement | 192 | 4,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 61,0 % de propriétaires occupants, 34,8 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 824 | 18,0 % |
| Fioul | 516 | 11,3 % |
| Électricité | 2 586 | 56,5 % |
| Gaz bouteille | 75 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 573 | 12,5 % |
Le électricité équipe 57 % des résidences principales, devant gaz de ville (18 %) et autres sources (bois notamment) (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 480 |
| 2 à 4 ans | 877 |
| 5 à 9 ans | 741 |
| 10 ans ou plus | 2 476 |
| Total ménages | 4 574 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 697 |
| Sous-occupation modérée | 1 136 |
| Sous-occupation accentuée | 1 201 |
| Suroccupation modérée | 199 |
| Suroccupation accentuée | 10 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 359 | 7,8 % |
| 1 voiture | 2 329 | 50,9 % |
| 2 voitures ou plus | 1 886 | 41,2 % |
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 41 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 76,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 3 013 | 2 670 | 165 | 178 |
| 1975 | 3 360 | 2 860 | 253 | 247 |
| 1982 | 3 694 | 3 136 | 264 | 294 |
| 1990 | 4 367 | 3 655 | 491 | 221 |
| 1999 | 4 863 | 4 053 | 534 | 276 |
| 2006 | 5 420 | 4 466 | 587 | 367 |
| 2011 | 6 022 | 4 958 | 613 | 451 |
| 2016 | 6 332 | 4 450 | 1 237 | 645 |
| 2022 | 6 552 | 4 574 | 1 467 | 511 |
Trajectoire de long terme: 3 013 logements en 1968, 6 552 en 2022 (+117 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 987 | 1 027 | 965 | 1 000 | 857 | 540 |
| Dont vacants > 2 ans | 173 | 223 | 180 | 160 | 201 | 302 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 96 | 4,9 % |
| Classe B | 308 | 15,6 % |
| Classe C | 806 | 40,7 % |
| Classe D | 481 | 24,3 % |
| Classe E | 220 | 11,1 % |
| Classe F | 57 | 2,9 % |
| Classe G | 11 | 0,6 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 41 % des logements et 61 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 798 | 40,3 % |
| Classe B | 511 | 25,8 % |
| Classe C | 391 | 19,8 % |
| Classe D | 190 | 9,6 % |
| Classe E | 67 | 3,4 % |
| Classe F | 22 | 1,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (40 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 199 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 180 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 147 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 140 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 124 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 70 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 199 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 70 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 84 | 12 |
| Classe B | 221 | 87 |
| Classe C | 441 | 365 |
| Classe D | 295 | 186 |
| Classe E | 123 | 97 |
| Classe F | 39 | 18 |
| Classe G | 6 | 5 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe C (159 kWh/m²/an) et appartements en classe C (177).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 9 |
| T2 | 22 |
| T3 | 86 |
| T4 | 126 |
| T5+ | 22 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Rémy-de-Provence (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 6 552 logements à Saint-Rémy-de-Provence, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La maison individuelle reste largement majoritaire (75,3 % du parc contre 24,7 % d'appartements). Saint-Rémy-de-Provence est dans la tradition provençale, dans un relief de plaine, à 17 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral camarguais (39 km).
La propriété occupe la première place dans le parc de Saint-Rémy-de-Provence (61,0 %), suivie par le locatif (34,8 %). Part du parc social: 5,4 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Saint-Rémy-de-Provence mêle deux époques — 14,4 % avant 1919, 18,4 % après 2006. Le parc de Saint-Rémy-de-Provence se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 166 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Côté énergie, le électricité chauffe 56,5 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de +3,5 %. 41,2 % des ménages de Saint-Rémy-de-Provence disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Rémy-de-Provence est dans la tradition provençale. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 17 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral camarguais (39 km) — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.