Mainzac est un hameau de 125 habitants en Charente, en Nouvelle-Aquitaine. Le territoire communal représente 11 km², soit une densité de 11 hab./km². L'habitat très dispersé révèle un territoire de grands espaces préservés. Elle fait partie de la CC La Rochefoucauld Porte du Périgord.
La commune a perdu 61,8 % de sa population depuis 1876, un déclin marqué. Avec un âge moyen de 49,0 ans, le profil démographique est vieillissant. Le revenu médian atteint 24 660 €/an, un niveau intermédiaire, tandis que le taux de chômage reste faible à 1,8 %. Le tissu économique local compte 12 établissements actifs.
Avec 12,3 °C de température moyenne, accompagné de précipitations modérées (797 mm/an), le climat tempéré offre un cadre tempéré appréciable. Le terroir est valorisé par 4 AOP et 16 IGP, ancrant la commune dans la tradition gastronomique régionale.
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Mainzac compte 86 logements, dont 3,3 % de logements sociaux. Les résidences secondaires représentent 15,1 % du parc.
125 habitants — population en croissance sur 10 ans.
Revenu médian de 24 660 € par an et par UC.
Le prix médian au m² s'établit à 1 466 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Climat : moyenne annuelle de 12,3 °C, 797 mm de pluie.
Maire : P. DOMINICI. Taxe foncière communale à 36,8 % , dette par habitant : 90 €.
Accès aux médecins généralistes : 2,2 consultations par habitant et par an, sous le repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 29.
Des souvenirs personnalisés de Mainzac, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Mainzac.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Mainzac.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Mainzac compte 125 habitants en Charente, en Nouvelle-Aquitaine.
Démographie détailléeLe prix médian d'une maison est de 1 466 € le m² à Mainzac (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Mainzac est de 12,3 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueLe revenu médian est de 24 660 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 1,8 %.
Économie : revenus et emploiLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 36,8 % à Mainzac (hors part intercommunale et départementale).
Finances localesLes communes voisines et d'autres communes au profil similaire.
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