Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 828 logements recensés.
Nailly, commune de taille similaire à 13 km, affiche 70,7 % de part de propriétaires
Malay-le-Grand recense 828 logements, dont 752 résidences principales (90,8 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,1 %). Côté cadre local, Malay-le-Grand est une commune bourguignonne, à basse altitude (141 m), dans un relief de plaine.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Malay-le-Grand (82,7 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 14,9 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Malay-le-Grand présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 220 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,2 % du parc diagnostiqué. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (40,6 %).
Malay-le-Grand affiche une croissance de son parc de +9,2 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Malay-le-Grand: 48,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Malay-le-Grand est une commune bourguignonne. Côté topographie, Malay-le-Grand se trouve à basse altitude (141 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 828 logements dont 752 résidences principales, 33 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 828 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 44 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 725 | 758 | 828 |
| Rés. principales | 642 | 693 | 752 |
| Rés. secondaires | 34 | 21 | 33 |
| Vacants | 49 | 44 | 43 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 82,7 % de propriétaires, 15,6 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le gaz de ville équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 45 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 379 logements en 1968, 828 en 2022 (+118 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 50 | 48 | 57 | 49 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 18 | 19 | 17 | 31 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 31 % des diagnostics, et 38 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 22 %, 62 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 268 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 92 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (223 kWh/m²/an); côté appartements, ? (201).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 6 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 3 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Malay-le-Grand (prix au m², ventes DVF, tendance).