Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 243 logements recensés.
Gouy (572 hab., à 6 km) présente 65,7 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Malincourt totalise 243 logements dont 92,2 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 98,4 % du parc. Côté cadre local, Malincourt est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 135 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 80,7 % des ménages de Malincourt sont propriétaires de leur logement.
22,5 % des logements de Malincourt ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 287 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 41,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 42,4 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le parc de Malincourt a reculé de -3,6 % entre 2016 et 2022. 45,5 % des ménages de Malincourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Malincourt est une commune des plaines flamandes. Malincourt est en plaine, à 135 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 224 résidences principales de Malincourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 243 logements dont 224 résidences principales, 4 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 243 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (25 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 232 | 252 | 243 |
| Rés. principales | 209 | 229 | 224 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 4 |
| Vacants | 19 | 21 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,7 % de propriétaires face à 17,5 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 219 logements à l'origine, 243 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 23 | 20 | 20 | 20 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 48 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en F, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 35 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 261 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 254 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 281 kWh/m²/an côté maisons, ? à 340 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 1 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Malincourt (prix au m², ventes DVF, tendance).