Parc ancien et patrimonial (77 % de logements construits avant 1919), 37 logements au total.
Pour référence, Saint-Germain-Près-Herment (18 km) affiche 45,9 % de part de propriétaires
Sur les 37 logements de Malleret, 11 sont vacants — soit 29,7 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,3 % du parc se compose de maisons (36 unités). Côté cadre local, Malleret est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, perchée à 795 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Malleret (91,3 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 77,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 403 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 50,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (86,4 %).
Le parc de Malleret a reculé de -5,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Malleret: 45,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Malleret appartient au tissu dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, repère pour lire son marché résidentiel. Malleret est perchée à 795 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 37 logements dont 22 résidences principales, 4 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 37 logements: 59 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 30 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 77 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 37 | 39 | 37 |
| Rés. principales | 18 | 22 | 22 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 4 |
| Vacants | 12 | 11 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 91,3 % de propriétaires, 8,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (86 %), 0 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 32 à 37 logements, soit +16 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 6 diagnostics: la majorité se situe en classe E (50 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 50 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 438 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 226 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (438 kWh/m²/an), les appartements ? (226) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Malleret (prix au m², ventes DVF, tendance).