Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 233 logements recensés.
À Montclar (5 km, 178 hab.), la part de propriétaires s'élève à 46,0 %
Au recensement 2022, Malviès compte 233 logements répartis entre les trois statuts (principal 76,4 %, secondaire 15,9 %, vacant 7,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,4 % de maisons. L'environnement communal: une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, à 203 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon l'INSEE, 73,9 % des résidences principales de Malviès sont occupées par leurs propriétaires, 20,7 % par des locataires.
L'ancienneté du parc de Malviès mêle deux époques — 13,6 % avant 1919, 24,4 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 177 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (57,5 %).
Le parc de Malviès s'est étoffé de +3,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 48,3 % des ménages de Malviès disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Malviès est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 203 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (178 résidences principales de Malviès) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 233 logements dont 178 résidences principales, 37 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 76 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 233.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 24 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 215 | 225 | 233 |
| Rés. principales | 174 | 172 | 178 |
| Rés. secondaires | 34 | 37 | 37 |
| Vacants | 7 | 15 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 73,9 %, locataires 20,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (58 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 46 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 127 logements à l'origine, 233 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 52 | 41 | 40 | 37 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 35 | 17 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 47 % des logements et 58 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 40 %, 94 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 124 kWh/m²/an pour le bâti 2001-2012, 122 pour le bâti 1989-2000.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0