1 484 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
54,0 % de part de propriétaires à Puy-Guillaume, commune de population comparable à 12 km
La vacance résidentielle atteint 12,3 % au millésime INSEE 2022 — 182 logements sur 1 484. Au plan typologique, la maison (78,0 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (22,0 %). L'environnement communal: caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, à 284 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon l'INSEE, 68,4 % des résidences principales de Saint-Yorre sont occupées par leurs propriétaires, 30,2 % par des locataires. Au plan locatif social, 10,8 % des résidences principales sont en HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 5,7 % du parc date d'avant 1919, 11,5 % d'après 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 216 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 18,5 %. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 39,4 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Saint-Yorre varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 40,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région dans lequel s'inscrit Saint-Yorre. L'environnement physique — à 284 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 484 logements dont 1 280 résidences principales, 22 résidences secondaires et 182 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 1 484.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 39 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 451 | 1 503 | 1 484 |
| Rés. principales | 1 287 | 1 263 | 1 280 |
| Rés. secondaires | 16 | 19 | 22 |
| Vacants | 148 | 220 | 182 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 68,4 % appartiennent à leurs occupants, 30,2 % sont louées, avec 11 % du parc en logement social.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 045 à 1 484 logements, soit +42 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 138 | 145 | 123 | 129 | 137 | 106 |
| Dont vacants > 2 ans | 40 | 67 | 68 | 67 | 62 | 76 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 509 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 34 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 27 %, 59 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 280 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 53 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (239), appartements classés ? (191), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 33 |
| T3 | 85 |
| T4 | 49 |
| T5+ | 11 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Yorre (prix au m², ventes DVF, tendance).