01 Le parc de logements
Le parc comprend 233 logements dont 225 résidences principales, 1 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 225 | 96,6 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,4 % |
| Logements vacants | 7 | 3,0 % |
Le graphique détaille la structure des 233 logements: 97 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 5,4 % |
| 1919-1945 | 4 | 1,8 % |
| 1946-1970 | 11 | 4,9 % |
| 1971-1990 | 84 | 37,5 % |
| 1991-2005 | 44 | 19,6 % |
| 2006-2019 | 69 | 30,8 % |
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (38 %), 31 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 4 | 1,8 % |
| 3 pièces | 14 | 6,3 % |
| 4 pièces | 72 | 32,1 % |
| 5 pièces ou plus | 133 | 59,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 171 | 195 | 233 |
| Rés. principales | 164 | 193 | 225 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 1 |
| Vacants | 5 | 1 | 7 |
En comparaison, Barges (à 9 km) enregistre 91,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 201 | 89,3 % |
| Locataires (privé) | 20 | 8,9 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,4 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,4 % de propriétaires face à 9,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 62 | 27,7 % |
| Fioul | 18 | 8,0 % |
| Électricité | 77 | 34,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 65 | 29,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (34 %), 34 % d'électricité et 8 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 24 |
| 2 à 4 ans | 37 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 128 |
| Total ménages | 225 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 57 |
| Sous-occupation accentuée | 70 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 1,8 % |
| 1 voiture | 70 | 31,1 % |
| 2 voitures ou plus | 151 | 67,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 31 % à une voiture, 67 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 34 | 28 | 0 | 6 |
| 1975 | 43 | 35 | 1 | 7 |
| 1982 | 79 | 67 | 1 | 11 |
| 1990 | 107 | 104 | 2 | 1 |
| 1999 | 131 | 127 | 1 | 3 |
| 2006 | 151 | 146 | 1 | 4 |
| 2011 | 171 | 164 | 2 | 5 |
| 2016 | 195 | 193 | 1 | 1 |
| 2022 | 233 | 225 | 1 | 7 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 34 logements à l'origine, 233 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 4,9 % |
| Classe B | 3 | 7,3 % |
| Classe C | 10 | 24,4 % |
| Classe D | 13 | 31,7 % |
| Classe E | 7 | 17,1 % |
| Classe F | 4 | 9,8 % |
| Classe G | 2 | 4,9 % |
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 37 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 24,4 % |
| Classe B | 16 | 39,0 % |
| Classe C | 8 | 19,5 % |
| Classe D | 4 | 9,8 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 7,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 244 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 294 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 201 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 170 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 172 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 79 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 294 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 79 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 8 | 2 |
| Classe D | 10 | 3 |
| Classe E | 4 | 3 |
| Classe F | 2 | 2 |
| Classe G | 0 | 2 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (185 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (265).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marliens (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Marliens de 233 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (96,6 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,1 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 199 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Marliens compte une très forte proportion de propriétaires occupants (89,4 %), le locatif ne représentant que 9,1 %.
Le parc compte 30,8 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 208 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 14,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le électricité chauffe 34,4 % des résidences principales.
Marliens a vu son parc croître de +19,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Marliens: 67,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Marliens est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 199 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.