01 Le parc de logements
Le parc comprend 615 logements dont 579 résidences principales, 6 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 579 | 94,1 % |
| Résidences secondaires | 6 | 1,0 % |
| Logements vacants | 30 | 4,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 615.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 39 | 6,8 % |
| 1919-1945 | 7 | 1,2 % |
| 1946-1970 | 24 | 4,2 % |
| 1971-1990 | 182 | 31,8 % |
| 1991-2005 | 228 | 39,9 % |
| 2006-2019 | 92 | 16,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 0,7 % |
| 3 pièces | 23 | 4,0 % |
| 4 pièces | 137 | 23,7 % |
| 5 pièces ou plus | 415 | 71,7 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 72 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 557 | 589 | 615 |
| Rés. principales | 525 | 557 | 579 |
| Rés. secondaires | 14 | 12 | 6 |
| Vacants | 18 | 20 | 30 |
Pour référence, Saulon-La-Chapelle (9 km) affiche 67,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 542 | 93,6 % |
| Locataires (privé) | 29 | 5,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 8 | 1,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 93,6 %, locataires 5,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 147 | 25,4 % |
| Fioul | 46 | 7,9 % |
| Électricité | 198 | 34,2 % |
| Gaz bouteille | 7 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 181 | 31,3 % |
Le électricité équipe 34 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (8 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 29 |
| 2 à 4 ans | 82 |
| 5 à 9 ans | 94 |
| 10 ans ou plus | 374 |
| Total ménages | 579 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 45 |
| Sous-occupation modérée | 111 |
| Sous-occupation accentuée | 136 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 2,2 % |
| 1 voiture | 163 | 28,2 % |
| 2 voitures ou plus | 403 | 69,6 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 28 % en ont une et 70 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 86,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 110 | 96 | 6 | 8 |
| 1975 | 126 | 103 | 13 | 10 |
| 1982 | 200 | 171 | 14 | 15 |
| 1990 | 282 | 258 | 13 | 11 |
| 1999 | 339 | 315 | 14 | 10 |
| 2006 | 517 | 497 | 11 | 9 |
| 2011 | 557 | 525 | 14 | 18 |
| 2016 | 589 | 557 | 12 | 20 |
| 2022 | 615 | 579 | 6 | 30 |
Trajectoire de long terme: 110 logements en 1968, 615 en 2022 (+459 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 24 | 45 | 23 | 26 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,3 % |
| Classe B | 1 | 1,3 % |
| Classe C | 33 | 42,9 % |
| Classe D | 26 | 33,8 % |
| Classe E | 12 | 15,6 % |
| Classe F | 2 | 2,6 % |
| Classe G | 2 | 2,6 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 43 % des logements et 45 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 16,9 % |
| Classe B | 28 | 36,4 % |
| Classe C | 17 | 22,1 % |
| Classe D | 10 | 13,0 % |
| Classe E | 8 | 10,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 1,3 % |
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 258 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 248 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 183 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 163 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 143 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 134 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 258 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 134 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 31 | 2 |
| Classe D | 26 | 0 |
| Classe E | 12 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (183 kWh/m²/an), les appartements ? (250) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tart (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Tart compte 615 logements à l'issue du recensement 2022, dont 579 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 97,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Tart se situe dans un environnement dans les paysages de Bourgogne, à 209 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 93,6 % des résidences principales de Tart sont occupées par leur propriétaire, contre 5,0 % de locataires.
La dynamique de construction récente est sensible — 16,1 % du parc a moins de vingt ans. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (186 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 34,2 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,4 % entre 2016 et 2022. 69,6 % des ménages de Tart disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans les paysages de Bourgogne: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est à 209 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.