01 Le parc de logements
Le parc comprend 382 logements dont 356 résidences principales, 4 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 356 | 93,2 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1,0 % |
| Logements vacants | 21 | 5,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 382 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 41 | 11,6 % |
| 1919-1945 | 26 | 7,4 % |
| 1946-1970 | 47 | 13,3 % |
| 1971-1990 | 93 | 26,3 % |
| 1991-2005 | 90 | 25,5 % |
| 2006-2019 | 56 | 15,9 % |
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 7 | 2,0 % |
| 3 pièces | 13 | 3,7 % |
| 4 pièces | 65 | 18,3 % |
| 5 pièces ou plus | 270 | 75,8 % |
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 76 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 355 | 372 | 382 |
| Rés. principales | 337 | 344 | 356 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 4 |
| Vacants | 16 | 26 | 21 |
En regard, La Chaussée-sur-Marne (à 4 km, 758 hab.) affiche 80,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 325 | 91,3 % |
| Locataires (privé) | 28 | 7,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 91,2 %, locataires 7,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 97 | 27,2 % |
| Électricité | 131 | 36,7 % |
| Gaz bouteille | 10 | 2,8 % |
| Autre (bois…) | 119 | 33,3 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 37 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 27 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 38 |
| 5 à 9 ans | 51 |
| 10 ans ou plus | 250 |
| Total ménages | 356 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 136 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 3,7 % |
| 1 voiture | 130 | 36,5 % |
| 2 voitures ou plus | 214 | 60,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 37 % à une voiture, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 191 | 174 | 4 | 13 |
| 1975 | 222 | 193 | 13 | 16 |
| 1982 | 245 | 220 | 6 | 19 |
| 1990 | 259 | 242 | 3 | 14 |
| 1999 | 270 | 251 | 2 | 17 |
| 2006 | 320 | 308 | 1 | 11 |
| 2011 | 355 | 337 | 1 | 16 |
| 2016 | 372 | 344 | 2 | 26 |
| 2022 | 382 | 356 | 4 | 21 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 191 logements, le total atteint 382 en 2022 (+100 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 21 | 22 | 23 | 24 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 6,8 % |
| Classe C | 15 | 25,4 % |
| Classe D | 21 | 35,6 % |
| Classe E | 8 | 13,6 % |
| Classe F | 7 | 11,9 % |
| Classe G | 4 | 6,8 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 32 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 10,2 % |
| Classe B | 26 | 44,1 % |
| Classe C | 7 | 11,9 % |
| Classe D | 8 | 13,6 % |
| Classe E | 5 | 8,5 % |
| Classe F | 5 | 8,5 % |
| Classe G | 2 | 3,4 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (44 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 256 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 252 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 250 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 200 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 167 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 100 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 256 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 100 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 15 | 0 |
| Classe D | 19 | 2 |
| Classe E | 6 | 2 |
| Classe F | 6 | 1 |
| Classe G | 3 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (222 kWh/m²/an), les appartements ? (299) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pogny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Pogny s'élève à 382 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (93,2 %, soit 356 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 97,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pogny se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, dans un relief de plaine, à 110 m d'altitude en moyenne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 91,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Pogny s'étend d'un noyau historique (11,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (15,9 % après 2006). Côté DPE, de Pogny, le parc fait moins bien que le repère national: D et 230 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 18,6 %. Côté énergie, le électricité chauffe 36,7 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Pogny entre 2016 et 2022 (+2,7 %). 60,1 % des ménages de Pogny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 110 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (356 résidences principales de Pogny) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.