Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 344 logements au total.
En comparaison, Saint-Ondras (à 10 km) enregistre 80,5 % de part de propriétaires
344 logements sont recensés à Massieu, avec une très forte prédominance des résidences principales (90,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,2 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Massieu est dans la géographie contrastée de l'Isère, en moyenne montagne, à 538 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Massieu (88,6 %).
Le bâti de Massieu est notablement ancien: 29,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Massieu présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 248 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,4 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (40,2 %).
Le parc de Massieu est stable sur la période 2016-2022 (+1,5 %). La multi-motorisation est la norme à Massieu: 62,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Massieu est dans la géographie contrastée de l'Isère. Massieu est en moyenne montagne, à 538 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 344 logements dont 312 résidences principales, 19 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 344 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 340 | 339 | 344 |
| Rés. principales | 295 | 300 | 312 |
| Rés. secondaires | 21 | 15 | 19 |
| Vacants | 24 | 23 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,6 %, locataires 8,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (40 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 35 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 159 à 344, soit +116 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 39 | 41 | 37 | 28 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 21 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 54 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 257 kWh/m²/an, contre 163 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 94 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0