Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 450 logements recensés.
En comparaison, Réaumont (à 8 km) enregistre 80,9 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Oyeu totalise 450 logements dont 93,1 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,0 %). Ce contexte résidentiel — Oyeu est dans la tradition des villages iséreois, perchée à 608 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Oyeu — 12,1 % seulement contre 86,0 % de propriétaires. Le segment social représente 5,3 % du parc occupé à titre principal.
La structure par époque du parc est contrastée — 16,9 % avant 1919 et 25,0 % depuis 2006. Le parc d'Oyeu présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 237 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 26,2 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 42,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+10,8 %). Profil fortement motorisé: 64,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des villages iséreois dans lequel s'inscrit Oyeu. Oyeu est perchée à 608 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 419 résidences principales d'Oyeu et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 450 logements dont 419 résidences principales, 13 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 450 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 383 | 406 | 450 |
| Rés. principales | 345 | 368 | 419 |
| Rés. secondaires | 13 | 14 | 13 |
| Vacants | 25 | 25 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,0 % appartiennent à leurs occupants, 12,1 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 33 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 174 logements en 1968, 450 en 2022 (+159 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 27 | 32 | 34 | 25 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 13 | 16 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (34 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 222 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 106 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 240 kWh/m²/an côté maisons, ? à 202 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 2 |
| T3 | 8 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oyeu (prix au m², ventes DVF, tendance).