Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 1 086 logements recensés.
En comparaison, Colombe (à 9 km) enregistre 78,8 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Chirens dispose de 1 086 logements, dont 980 résidences principales (90,2 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 90,1 % de maisons. La commune est dans la géographie contrastée de l'Isère, en moyenne montagne, à 584 m d'altitude.
La structure d'occupation de Chirens est caractéristique des communes de propriétaires (84,8 %). Le logement social occupe une place de 3,6 % dans le parc de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (17,7 % avant 1919) et constructions récentes (18,6 % après 2006). DPE: classe D dominante et 230 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 13,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (39,1 %).
Le parc de Chirens s'est étoffé de +9,5 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Chirens: 59,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Chirens est dans la géographie contrastée de l'Isère, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Chirens est en moyenne montagne, à 584 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (980 résidences principales de Chirens) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 086 logements dont 980 résidences principales, 31 résidences secondaires et 75 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 1 086.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 925 | 992 | 1 086 |
| Rés. principales | 862 | 893 | 980 |
| Rés. secondaires | 36 | 34 | 31 |
| Vacants | 27 | 65 | 75 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,8 % de propriétaires face à 13,4 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au électricité, 39 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 355 à 1 086, soit +206 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 63 | 47 | 51 | 54 | 106 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 42 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 302 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 111 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (233), appartements classés ? (221), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 11 |
| T3 | 20 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0