Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 1 086 logements recensés.
En comparaison, Colombe (à 9 km) enregistre 78,8 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Chirens dispose de 1 086 logements, dont 980 résidences principales (90,2 %). Une typologie quasi monomorphe — 90,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Chirens est dans la géographie contrastée de l'Isère, en moyenne montagne, à 584 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de Chirens est caractéristique des communes de propriétaires (84,8 %). Le parc HLM pèse 3,6 % de l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (17,7 % avant 1919) et constructions récentes (18,6 % après 2006). Côté DPE, de Chirens, le parc fait moins bien que le repère national: D et 230 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 13,7 %. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,1 % des résidences principales.
Le parc de Chirens s'est étoffé de +9,5 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Chirens: 59,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie contrastée de l'Isère. Le décor géographique — en moyenne montagne, à 584 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (980 résidences principales de Chirens) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 086 logements dont 980 résidences principales, 31 résidences secondaires et 75 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 1 086.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 925 | 992 | 1 086 |
| Rés. principales | 862 | 893 | 980 |
| Rés. secondaires | 36 | 34 | 31 |
| Vacants | 27 | 65 | 75 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,8 % de propriétaires face à 13,4 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au électricité, 39 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 355 à 1 086, soit +206 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 63 | 47 | 51 | 54 | 106 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 42 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 302 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 111 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (233), appartements classés ? (221), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 11 |
| T3 | 20 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chirens (prix au m², ventes DVF, tendance).