Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 1 091 logements recensés.
En comparaison, Bonnieux (à 14 km) enregistre 29,9 % de part de propriétaires
Maubec dispose d'un parc de 1 091 logements mêlant résidences principales (79,5 %), secondaires (15,6 %) et vacants (4,9 %). 84,5 % de maisons pour 15,5 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Ce contexte résidentiel — Maubec est dans la tradition villageoise du Vaucluse, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 250 m — cadre la lecture du parc local.
Selon l'INSEE, 71,1 % des résidences principales de Maubec sont occupées par leurs propriétaires, 23,5 % par des locataires.
Construction récente dynamique: 20,9 % des logements de Maubec ont été bâtis depuis 2006. Le parc de Maubec se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 185 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. La part des passoires thermiques s'établit à 10,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (58,5 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Maubec est dans la tradition villageoise du Vaucluse. Sur le plan physique, la commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 250 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 091 logements dont 867 résidences principales, 170 résidences secondaires et 54 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 79 % de résidences principales, 16 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 1 091 logements.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 29 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 940 | 1 021 | 1 091 |
| Rés. principales | 773 | 832 | 867 |
| Rés. secondaires | 115 | 135 | 170 |
| Vacants | 52 | 55 | 54 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 71,1 % de propriétaires occupants, 23,5 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 58 % au électricité, 58 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 213 logements, le total atteint 1 091 en 2022 (+412 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 97 | 108 | 116 | 116 | 109 | 59 |
| Dont vacants > 2 ans | 40 | 42 | 39 | 37 | 26 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 268 diagnostics: la majorité se situe en classe C (37 %), avec 54 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (37 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 236 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 85 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (193 kWh/m²/an); côté appartements, ? (163).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 7 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0