Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 1 091 logements recensés.
En comparaison, Bonnieux (à 14 km) enregistre 29,9 % de part de propriétaires
Maubec dispose d'un parc de 1 091 logements mêlant résidences principales (79,5 %), secondaires (15,6 %) et vacants (4,9 %). Au plan typologique, la maison (84,5 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (15,5 %). Maubec se situe dans un environnement dans la tradition villageoise du Vaucluse, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 250 m.
Selon l'INSEE, 71,1 % des résidences principales de Maubec sont occupées par leurs propriétaires, 23,5 % par des locataires.
Construction récente dynamique: 20,9 % des logements de Maubec ont été bâtis depuis 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (185 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 10,1 %. Mode de chauffage dominant: électricité (58,5 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Maubec est dans la tradition villageoise du Vaucluse, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 250 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 091 logements dont 867 résidences principales, 170 résidences secondaires et 54 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 79 % de résidences principales, 16 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 1 091 logements.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 29 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 940 | 1 021 | 1 091 |
| Rés. principales | 773 | 832 | 867 |
| Rés. secondaires | 115 | 135 | 170 |
| Vacants | 52 | 55 | 54 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 71,1 % de propriétaires occupants, 23,5 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 58 % au électricité, 58 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 213 logements, le total atteint 1 091 en 2022 (+412 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 97 | 108 | 116 | 116 | 109 | 59 |
| Dont vacants > 2 ans | 40 | 42 | 39 | 37 | 26 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 268 diagnostics: la majorité se situe en classe C (37 %), avec 54 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (37 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 236 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 85 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (193 kWh/m²/an); côté appartements, ? (163).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 7 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Maubec (prix au m², ventes DVF, tendance).