Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 980 logements recensés.
70,4 % de part de propriétaires à Taillades, commune de population comparable à 14 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Lamanon de 980 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (89,5 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (86,6 %). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu villageois provençal, en contexte de plaine (altitude moyenne: 141 m), à une trentaine de kilomètres du littoral camarguais (42 km).
Lamanon compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,3 %), le locatif ne représentant que 18,6 %.
Le parc de Lamanon est plutôt récent: 20,5 % des logements ont été construits depuis 2006. Le parc de Lamanon se classe bien côté DPE: C en tête et 155 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (67,7 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+7,0 %). 56,9 % des ménages de Lamanon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lamanon est au cœur du tissu villageois provençal, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 141 m), à une trentaine de kilomètres du littoral camarguais (42 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 877 résidences principales de Lamanon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 980 logements dont 877 résidences principales, 35 résidences secondaires et 68 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 980 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 795 | 916 | 980 |
| Rés. principales | 731 | 839 | 877 |
| Rés. secondaires | 13 | 16 | 35 |
| Vacants | 51 | 61 | 68 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,3 % de propriétaires, 18,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 68 % au électricité, 68 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 284 logements à l'origine, 980 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 108 | 99 | 79 | 99 | 100 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 36 | 30 | 36 | 18 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (45 %), 71 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 53 %, 92 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 176 kWh/m²/an, contre 60 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 116 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (142 kWh/m²/an); côté appartements, ? (175).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lamanon (prix au m², ventes DVF, tendance).