Parc en forte croissance (+10,6 %) porté à 2 420 logements.
Châteauneuf-De-Gadagne (3 565 hab., à 16 km) présente 66,0 % de part de propriétaires
2 420 logements sont recensés à Robion, avec une très forte prédominance des résidences principales (87,4 %). 83,8 % de maisons pour 16,2 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Robion est une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 183 m.
Robion présente un profil majoritairement propriétaire — 65,2 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc HLM pèse 6,2 % de l'offre de résidences principales. Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 10,6 % de logements sociaux pour une cible de 25,0 %.
La structure par époque du parc est contrastée — 15,9 % avant 1919 et 21,3 % depuis 2006. DPE: classe C en tête et 203 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 13,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 52,3 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Progression modérée du parc: +10,6 % entre 2016 et 2022. 52,4 % des ménages de Robion disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 183 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (2 114 résidences principales de Robion) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 420 logements dont 2 114 résidences principales, 142 résidences secondaires et 164 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 2 420 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 44 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 968 | 2 188 | 2 420 |
| Rés. principales | 1 698 | 1 898 | 2 114 |
| Rés. secondaires | 139 | 159 | 142 |
| Vacants | 131 | 131 | 164 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 65,2 % de propriétaires face à 30,9 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (52 %), 52 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 724 logements en 1968, 2 420 en 2022 (+234 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 206 | 245 | 208 | 215 | 241 | 142 |
| Dont vacants > 2 ans | 65 | 72 | 43 | 53 | 59 | 79 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 46 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (29 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 255 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 80 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (200 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (208).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 33 |
| T3 | 63 |
| T4 | 92 |
| T5+ | 12 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Robion (prix au m², ventes DVF, tendance).