Parc à forte empreinte de résidence secondaire (39 % du parc) avec 191 logements au total.
À Poumarous, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 72,0 %
Le profil résidentiel de Mauvezin comporte une forte dimension touristique (38,7 % du parc en résidences secondaires). Profil pavillonnaire affirmé: 82,2 % de maisons individuelles pour 17,8 % d'appartements. Côté cadre local, Mauvezin est une commune du piémont pyrénéen, perchée à 426 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Selon les données INSEE, 90,9 % des résidences principales de Mauvezin sont détenues par leurs occupants.
25,5 % des logements de Mauvezin datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (288 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 44,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (53,0 %).
Le parc de Mauvezin a progressé de +8,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Mauvezin: 48,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du piémont pyrénéen. Côté topographie, Mauvezin se trouve perchée à 426 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 191 logements dont 117 résidences principales, 74 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 61 % de résidences principales, 39 % de secondaires et 1 % de vacants pour un total de 191 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (25 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 163 | 176 | 191 |
| Rés. principales | 105 | 107 | 117 |
| Rés. secondaires | 51 | 66 | 74 |
| Vacants | 7 | 2 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,9 % de propriétaires occupants, 4,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 53 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 87 logements, le total atteint 191 en 2022 (+120 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 17 | 16 | 21 | 17 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 27 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en F, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (26 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 297 kWh/m²/an côté maisons, ? à 272 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mauvezin (prix au m², ventes DVF, tendance).