Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 88 logements au total.
52,8 % de part de propriétaires à Égliseneuve-Des-Liards, commune de population comparable à 15 km
Le recensement 2022 fait état de 13 logements vacants sur 88 à Mauzun (soit 14,8 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 96,6 % du parc se compose de maisons (85 unités). Ancrage local: la commune est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, à une altitude moyenne de 568 m, sur un relief marqué.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Mauzun (84,6 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 32,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 321 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 53,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 57,4 % des logements occupés à titre principal.
Mauzun affiche une croissance de son parc de +4,8 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Mauzun: 54,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central. Le contexte naturel (à une altitude moyenne de 568 m, sur un relief marqué) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 88 logements dont 61 résidences principales, 13 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 88 logements: 69 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 33 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 84 | 84 | 88 |
| Rés. principales | 46 | 53 | 61 |
| Rés. secondaires | 17 | 11 | 13 |
| Vacants | 22 | 20 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,6 %, locataires 15,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 44 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 64 à 88, soit +38 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 17 | 15 | 18 | 22 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 31 % des diagnostics, et 15 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: G concentre 23 % des diagnostics et 46 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 301 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 323 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mauzun (prix au m², ventes DVF, tendance).