Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 270 logements au total.
En comparaison, Sermentizon (à 10 km) enregistre 62,6 % de part de propriétaires
270 logements recensés à Estandeuil, répartis entre 202 résidences principales, 39 secondaires et 29 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,6 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Estandeuil est caractéristique du maillage rural auvergnat, en moyenne montagne, à 543 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Estandeuil compte une très forte proportion de propriétaires occupants (90,2 %), le locatif ne représentant que 7,2 %. Part du parc social: 2,0 % des résidences principales.
Parc notablement ancien à Estandeuil: 33,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 258 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 32,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (57,7 %).
Le parc d'Estandeuil s'est étoffé de +9,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Estandeuil: 65,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Estandeuil est caractéristique du maillage rural auvergnat. Le parc résidentiel d'Estandeuil s'inscrit dans un territoire en moyenne montagne, à 543 m d'altitude.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 270 logements dont 202 résidences principales, 39 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 75 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 270 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 231 | 246 | 270 |
| Rés. principales | 153 | 180 | 202 |
| Rés. secondaires | 62 | 43 | 39 |
| Vacants | 16 | 23 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,2 % de propriétaires occupants, 7,2 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 149 logements, le total atteint 270 en 2022 (+81 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 27 | 27 | 26 | 38 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 46 diagnostics: la majorité se situe en classe D (37 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (20 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 233 kWh/m²/an, contre 170 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 62 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (272), appartements classés ? (169), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0