Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 111 logements au total.
En regard, Châteaubleau (à 8 km, 363 hab.) affiche 80,9 % de part de propriétaires
Le parc de Meigneux rassemble 111 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (95 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Le cadre local de Meigneux est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, en plaine, à 135 m d'altitude.
Meigneux compte une très forte proportion de propriétaires occupants (94,8 %), le locatif ne représentant que 5,2 %.
Le bâti d'avant 1919 représente 43,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Meigneux présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 299 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 37,5 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (35,4 %).
Le nombre de logements de Meigneux varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 64,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Meigneux est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Meigneux est en plaine, à 135 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 111 logements dont 95 résidences principales, 10 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 111 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 43 % du parc, tandis que 43 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (69 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 109 | 111 |
| Rés. principales | 85 | 92 | 95 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 10 |
| Vacants | 7 | 5 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 94,8 % de propriétaires occupants, 5,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 34 % à une voiture, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 63 à 111 logements, soit +76 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 16 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en E, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 19 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Meigneux (prix au m², ventes DVF, tendance).